ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
12.07.18 Возрождение Эллады Четыре причины купить квартиру в Греции

Оптимальное время для покупки недвижимости - ​начало восстановления рынка, когда цены достигли дна и готовы расти. По данным Банка Греции за прошлый год, греческая недвижимость начала дорожать в квартальном исчислении спустя восемь лет ПОСЛЕ падения цен.

12.07.18 Покупайте Черногорию, ее больше не производят

В этом году на землях черногорского города Котор, считающегося жемчужиной всей страны, а старая часть которого признана всемирным культурным достоянием и взята под охрану ЮНЕСКО, начнется строительство комплекса Swissotel Residences — ​пяти­звездочного отеля с апартаментами.

12.07.18 Доходные метры. На что теперь уходят «русские» инвестиции за рубежом

В рамках ежегодного исследования «Русскоязычные инвесторы в доходную недвижимость за рубежом» Tranio.ru провела онлайн-опрос 476 представителей рынка из 33 стран. Среди респондентов - как русскоязычные РИЕЛТОРЫ, работающие за границей, так и партнеры компании, не говорящие по-русски (19% опрошенных). Основная цель, которую преследовали аналитики, - показать, в какую зарубежную недвижимость предпочитают вкладывать сейчас свои средства русскоязычные инвесторы, и проанализировать, как изменилось их поведение за последние годы. С результатами очередного исследования Tranio.ru первым ознакомился ДН.

04.06.18 Топ-10 стран, где россияне ищут жилье за границей

По просьбе ДН аналитики Tranio проанализировали статистику поисковых запросов «Яндекса» по покупке жилой недвижимости в разных странах, чтобы выяснить, какие десять стран пользуются наибольшей популярностью у русскоговорящих пользователей сервиса.

28.03.18 Компания Cybarco объявила о начале продаж нового и самого интересного проекта недвижимости на морском берегу Кипра - Trilogy Limassol Seafront

Известная девелоперская компания Cybarco объявила о начале продаж Trilogy Limassol Seafront, нового знакового проекта, состоящего из трех сияющих башен, которые вознесутся на первой береговой линии самого яркого и современного города Кипр - Лимассола. Включая в себя апартаменты класса люкс и офисные помещения, строительство которых уже началось, проект предложит такие важные преимущества, как частную территорию со всеми удобствами, предназначенную для отдыха и досуга исключительно владельцев недвижимости, и оживленную внутреннюю плазу, открытую для публики в самом центре набережной Лимассола.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> Made in China, или Архитектура не для всех

Made in China, или Архитектура не для всех

Китай стремительно развивается во всех областях, в том числе и в строительной. За последнее десятилетие в китайских мегаполисах появились величественные небоскребы, роскошные гостиничные комплексы и стадионы, огромные аэропорты. Впрочем, далеко не всем архитектурным экспериментам Поднебесной суждено стать шедеврами современного зодчества.

 

 

 

Выражение «о вкусах не спорят» не распространяется на современную архитектуру Китая. Некоторые здания заставляют предположить, что их главная цель - добиться активного обсуждения и жарких споров. Одной из таких построек, не страдающей от недостатка внимания, является резиденция государственной телевизионной станции CCTV в Пекине. Небоскреб, который местные жители сразу прозвали «Штанами», регулярно попадает в рейтинги как самых красивых, так и самых безобразных зданий мира.


Штаб-квартиру CCTV высотой 234 м спроектировали известный теоретик деконструктивизма Рем Колхас и его архитектурное бюро ОМА из Нидерландов. По словам архитектора, проект стал «намеренной атакой» на банальные формы стандартных небоскребов и попыткой создать альтернативу надоевшим вертикальным башням. В результате в деловом центре китайской столицы выросло сложное петлеобразное здание, которое просматривается даже из отдаленных районов города.


Строительные работы начались в 2004 году и завершились через пять лет. Здание напоминает две буквы L, или изогнутую петлю. Оно состоит из двух соединенных между собой башен, которые отклонены от вертикали на 6° и повернуты так, чтобы поддерживать и уравновешивать друг друга. Основа небоскреба - непрерывная «сетка» из объединенных ячеек, рассчитанная на высокую сейсмическую активность в данном районе. Благодаря подобной конструкции посетителей небоскреба легче эвакуировать в случае чрезвычайных ситуаций.

 

В одной башне размещено оборудование для телевещания, в другой - офисы, в которых собирается и обрабатывается информация. В опущенном под землю основании располагаются студии, спортзалы, столовые и различные общественные зоны. Руководству телекомпании отведен консольный «вынос» здания, наверху которого спроектирован сад.


Еще одно китайское здание, прозванное «Большими штанами», было построено в 2013 году в Сучжоу. Небоскреб Gate to the East высотой 301,8 м и стоимостью более $100 млн представляет собой своеобразные въездные ворота в город. В здании, арочный пролет которого является одним из самых больших в мире, находятся офисы, торговые площади, пятизвездочная гостиница, музей и апартаменты.

 


Проект разработан шотландским архитектурным бюро RMJM, автором многострадального небоскреба «Охта-центр» в Санкт-Петербурге, вызвавшего недовольство ЮНЕСКО. На дизайн небоскреба повлияли китайские традиции и новейшие западные тенденции. Задача «Ворот Востока» - стать доминантой нового делового района в Сучжоу и подчеркнуть важнейшую роль Китая в современном мире. У градозащитников проект в Сучжоу интереса не вызвал, зато китайские интернет-пользователи провели конкурс на лучшую карикатуру, которая высмеивает здание-«штаны».


Следующий представитель современной китайской архитектуры - здание Fang Yuan на северо-востоке страны. Телеканал CNN и газета The Daily Telegraph единодушно назвали его самым уродливым строением в мире. Проект придумала тайваньская компания CY Lee, которая попыталась соединить образ старинной китайской монеты с квадратными вырезами и концепцию современного офисного здания. Монета традиционно символизирует достаток и успех, а офисы в стиле хай-тек означают нелегкий путь к этим благам. Впрочем, архитекторам непросто дался синтез культур - на свет появилось 25-этажное недоразумение.


Намного удачнее оказался эксперимент студентов факультета архитектурного проектирования Hefey University of Technology, спроектировавших выставочный центр в городе Хуайнань. По крайней мере, любители музыки точно оценят здание, выполненное в виде виолончели, прислоненной к роялю. В корпусе гигантского «рояля» расположены выставочные помещения, а в «виолончели» - вход и эскалаторы для перемещения с этажа на этаж. Благодаря стеклянным фасадам все помещения получают максимальное количество света. В темное время суток видны только неоновые контуры музыкальных инструментов.

 

 

В 2009 году в восточной провинции Хэбэй торжественно открылся «Отель императора» с изображением трех богов, который сразу невзлюбили местные жители. Другое название гостиницы - «Сын Неба». Согласно китайским верованиям, Небо является божественным источником жизни на земле, а император Китая отвечает за исполнение небесной воли.


Сразу после открытия гостиница попала в Книгу рекордов Гиннесса как самое высокое здание-скульптура. 10-этажная постройка высотой почти 42 м - копия статуэток трех даос­ских божеств: Шоу-син, Фу-шэнь (Фу-син) и Лу-шэнь (Лу-син). Шоу-син в платье небесного цвета отвечает за здоровье и долголетие, Фу-син в красном наряде - за удачу и счастье, а Лу-син в зеленом платье - за процветание и богатство. В руке у старца Шоу-син персик - еще один символ долголетия, который заодно используется и как номер люкс. На правой ноге Шоу расположен вход в отель, практически все окна скрыты «одеждой».


Чаще всего решение о возведении того или иного выдающегося здания принимают местные власти, а простым китайцам приходится лишь терпеливо ждать окончания стройки и надеяться на лучшее. Но в деревне Хуаси, расположенной примерно в двух часах езды от Шанхая, сами жители инициировали и профинансировали строительство 74-этажного небоскреба.


Правда, Хуаси нельзя причислить к обычной деревне. Самое богатое поселение Китая больше напоминает какой-нибудь правительственный санаторий: аккуратные двухэтажные дома, прекрасные дороги, тихие зеленые бульвары, фонтаны, пруды с черепахами и карпами. Местные жители обитают в особняках площадью от 400 м², предпочитают немецкие автомобили и имеют на банковских счетах минимум $250 тыс. Дело в том, что все жители деревни являются акционерами корпорации «Деревня Хуаси» и получают 1/5 дохода всех местных компаний. Остальные средства направляются на экономическое и социальное развитие деревни.


В 2003 году ВВП деревни впервые превысил $1,5 млрд, а в 2008 году достиг $8 млрд. Вот только тратить эти средства практически некуда: образование и медицина в Хуаси бесплатные, продукты дешевые, развлечений не так много. Поэтому на одном из общих собраний было решено скинуться и построить роскошный небоскреб в футуристическом стиле высотой 328 м. Денег хватило бы и на более высокое здание, но проблема заключалась в том, что в Пекине самое высокое здание - всего 330 м. А проявлять неуважение к столице никто не хотел.


Открытие небоскреба Longxi International, приуроченное к 50-летию деревни, состоялось в 2011 году. Внутри высотки разместился люксовый отель на 800 номеров, торговая зона, бизнес-центр, несколько ресторанов. Посетителей башни, которые доберутся до 60-го этажа, встречает золотая скульптура вола весом 1 т. На 61-м этаже разбит парк цветов и птиц и оборудован бассейн. В огромной стеклянной сфере, которая венчает здание, работает один из самых больших ресторанов Азии.
Здание обошлось жителям Хуаси в $470 млн и из-за его кричащей роскоши было сразу внесено в черный список архитектурных сооружений. Впрочем, обитатели деревни результатом остались довольны, а заодно приобрели несколько вертолетов для проведения экскурсий. Для того чтобы привлечь больше туристов, в Хуаси появился парк, в котором можно увидеть копии многих всемирных достопримечательностей: Великую Китайскую стену, парижскую Триумфальную арку, американский Капитолий, Сиднейский оперный театр.


Справедливости ради отметим, что есть и достойные представители китайской архитектуры. Среди них - удивительный терминал в международном аэропорту Шэньчжэнь. В 2008 году международный конкурс выиграла итальянская студия «Фукас», которая за три года воплотила в жизнь настоящий архитектурный шедевр стоимостью почти $1,5 млрд.


Форма нового терминала имитирует ската. Основу практически всей структуры здания составляют соты - шестиугольные ячейки из стекла и стали, отлично пропускающие естественный свет. Словно срубленные деревья, повсюду торчат необычные белые трубки - более сотни мощных кондиционеров. Общая площадь здания, которое работает полностью на солнечной энергии, превышает 500 тыс. м². После открытия терминала пропускная способность аэропорта увеличилась в полтора раза - до 45 млн человек в год. К услугам пассажиров 200 стоек регистрации, 78 выходов к самолетам, большинство из которых оснащены телетрапами, отель на 404 номера и пара сотен магазинов.

 


Студия «Фукас» продолжает работу над расширением аэропорта. До 2025 года архитекторам предстоит создать проект транспортного узла, который свяжет терминал с метро и железнодорожными станциями. Полностью модернизация аэропорта Шэньчжэнь завершится в 2035 году.

 

ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ ИЮНЬ 2016 № 5 (112)

Анна Семина, Фото: Shutterstock.com
http://www.d-n.ru/files/112/066-072-112.pdf
22.06.2016
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Ла Молина ждет покупателей-лыжников

Для мечтающих о шале в горах есть неплохая идея на предстоящий зимний сезон. А именно: совместить катание на горных лыжах в Пиренеях и знакомство с новыми проектами испанских застройщиков

подробнее

Выставка на Тишинке собрала около 200 участников

С 14 по15 ноября 2008 в ТЦ "Тишинка" прошла XI Московская Международная Выставка недвижимости за рубежом. В выставке принимали участие около двухсот международных компаний со всего мира

подробнее

ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Андреевский спуск: Арбат под Лысой горой

Относительно «киевского Арбата» сомнений не было: сто киевлян из ста уверенно назовут Андреевский спуск (узвоз). Такое имя у улицы появилось примерно в середине XVIII века, после того, как на ней по повелению Елизаветы Петровны была построена церковь Андрея Первозванного.

подробнее

ПРОЕКТЫ
Sun Republic: квартира в дюнах

Коста-дель-Соль, Слънчев бряг, Саулкрасты... Что общего у этих курортов? Все они носят одно имя, которое в переводе обозначает «солнечный берег». Если ехать на автомобиле вдоль Рижского залива на восток от Риги, то через 30 минут можно оказаться в одном из самых красивых мест Балтийского побережья.

подробнее

Аджман и море с трех сторон

На московской выставке роскоши и стильного образа жизни Extravaganza-2008, прошедшей в Манеже недорогих вещей не представляют. Зато здесь в большом количестве одежда от кутюр, меха и драгоценности, концепт-кары и антиквариат – взыскательной и небедной публике в период кризиса предлагаются альтернативные пути для инвестиций...

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100