Недвижимость в США: квартиры, виллы, апартаменты и дома

Америка для многих россиян долгое время оставалась обетованной землей или terra incognita одновременно, однако ситуация эта давно изменилась. Культурные, экономические и туристические связи между нашими странами достаточно прочны, и с каждым годом все больше наших соотечественников не только путешествуют по стране, но и приобретают недвижимость в США.

Громадные территории, богатые уникальными природными ландшафтами, такими как, например, старейший из национальных парков Йеллоустон, Большой Каньон или Ниагарский водопад.

Сверкающие огни Голливуда, величественные небоскребы Нью-Йорка, Дисней-Ленд, всемирно известные музеи и театры - этот список можно продолжать до бесконечности, однако, лучше увидеть собственными глазами. Окунуться в мир американской мечты и ощутить истинный дух этой великой страны можно, приобретя недвижимость в США.

Несмотря на широко обсуждаемую кризисную ситуацию с ипотечным кредитованием на рынке недвижимости США, американская экономика остается одной из самых стабильных в мире. Так, например, уже 3 месяца идут продажи проекта ТРАМП СОХО в Нью-Йорке. Это многоэтажный кондо-отель в самом фешенебельном и престижном районе Манхэттена. За 2007 год, несмотря на кризис, недвижимость на Манхеттене выросла в цене на 19,8%, а ведь Нью-Йорк - банковский и культурный центр Америки, открывающий перед своими обитателями тысячи уникальных возможностей. Покупка подобной недвижимости в США позволит владельцу зарабатывать до 100% в год. К тому же, сравнивая возможности покупки недвижимости в Америке и Европе, надо отметить, что при равном качестве строительства, большие пространства североамериканского континента позволяют не цепляться за каждый квадратный метр так, как это происходит в Старом Свете. К тому, же возможности рынка недвижимости США позволяют выбрать различные климатические условия, широкую линию земельных участков вдоль океанского побережья, квартиры-студии с одной спальней или двухэтажные апартаменты в пентхаусах и элитные виллы с причалами для персональных яхт.

Недвижимость в США в последнее время стала объектом пристального внимания наших соотечественников, поскольку собственность за рубежом - это отличная возможность выгодных инвестиций, ведь она имеет большой потенциал роста стоимости и с каждым годом значительно дорожает. Именно эти факторы объясняют постоянно растущий спрос на недвижимость в США, причем, особой популярностью у россиян пользуется недвижимость в Майами, где есть широкие возможности покупки элитных квартир и земельных участков. Квартиры и дома в Майами по стоимости сопоставимы с московскими, а по качеству превосходят их на несколько порядков. Основанный в 1870-м году, Майами в 1920-е годы город развивается особенно интенсивно, став центром контрабанды спиртного с Кубы и Багамских островов. Майами - город вечного лета (температура редко опускается ниже 18 градусов).

Роскошные пляжи простирающейся на 25 миль песчаной косы Майами-Бич привлекают огромное количество отдыхающих, а морской порт является отправной точкой для множества круизов по Карибскому морю. Центр Майами застроен современными зданиями, однако в Юго-Западном районе можно увидеть старинные дома в испанском и английском стиле. Интерес представляют коллекция европейского искусства и антиквариата, хранящаяся в Художественном Музее, и Коралловый Дворец, сооруженный из огромных коралловых блоков практически вручную энтузиастом-эмигрантом из Латвии.

Большой интерес для отечественных покупателей представляет и рынок недвижимости штата Калифорнии, где наблюдается средний рост цен на 10-15% в год. Национальный парк Йосемити; самый большой национальный парк в пустыне, Долина Смерти; «фабрика грез» Лос-Анджелиса; пляжи Малибу; столица штата мегаполис Сакраменто и многое другое делает Калифорнию действительно райским уголком, который в состоянии удовлетворить вкусы самого взыскательного покупателя.

К сожалению, для российских граждан покупка недвижимости в США связана с множеством бюрократических процедур, поэтому имеет смысл обратиться к профессиональным посредником, работающим на рынке недвижимости Америки и Европы. Для приобретения недвижимости в США через банк необходимо внести первоначальный взнос - от 20% до 30% от стоимости недвижимости, остальное финансирует банк. Заем можно получить на срок до 30 лет.

Северная Америка представляет собой уникальный коктейль, в котором причудливым образом смешалась культура и история разных народов, уникальные природные условия и вечное стремление вперед, к достижению личного успеха и прогресса. Путешествия по ней, можно увидеть то, что не найти больше нигде, а приобретя недвижимость в США можно стать частью этой молодой и полной жизни культуры, приобщиться к «американской мечте».