ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
05.04.19 Cybarco объявляет о втором этапе продаж и строительства вилл Akamas Bay Villas на берегу моря

Ведущий девелопер в сфере недвижимости класса люкс Cybarco объявил о втором этапе продаж и строительных работ вилл премиум-класса Akamas Bay Villas, расположенных на береговой линии в самой живописной и уединенной части Кипра неподалеку от полуострова Акамас.

20.03.19 Свои метры у моря

Представляем пять европейских локаций 2019 года,
подходящих для летнего отдыха и инвестиций

20.03.19 Трансграничные сделки

Как меняется глобальный рынок коммерческой недвижимости?

27.10.18 Интерес жителей из регионов к инвестиционному гражданству вырос на 50%

Количество запросов от состоятельных жителей регионов по программам инвестиционного гражданства увеличилось вдвое с начала года, отмечает Ирина Мошева управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty. В фокусе предпочтений - кипрская программа получения паспорта ЕС и карибский «паспорт путешественника». Особый интерес вызывает Черногория.

21.09.18 Moscow Overseas Property Show

В Москве уже в четвертый раз пройдет закрытая выставка недвижимости, миграции и инвестиций - Moscow Overseas Property Show.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> Лучшие горнолыжные курорты: встретимся на склоне

Лучшие горнолыжные курорты: встретимся на склоне

Лучшие горнолыжные курорты: встретимся на склоне


С наступлением нового горнолыжного сезона инвесторы со всего мира вновь задумываются о покупке квартир и шале на европейских зимних курортах. Международный брокер недвижимости «Транио» составил гид по лучшим горнолыжным предложениям Европы.

 

 

Рейтинг включает как самые знаменитые и дорогостоящие зоны для катания (с ценами на недвижимость от €10 тыс. за 1 м² и более), так и менее известные и раскрученные, но перспективные и при этом доступные места (со стоимостью до €10 тыс. за 1 м² и менее).

 

Курорты премиум-класса:

  • Куршевель 1850 (Courchevel 1850), Франция;
  • Гштад (Gstaad), Швейцария;
  • Санкт-Мориц (St. Moritz), Швейцария;
  • Церматт (Zermatt), Швейцария;
  • Межев (Megève), Франция.

 

Развивающиеся и бюджетные направления:

  • Пампорово (Pamporovo), Болгария;
  • Аринсаль (Arinsal), Андорра;
  • Морийон (Morillon), Франция;
  • Виллар-Грийон (Villars-Gryon), Швейцария;
  • Альпбах (Alpbach), Австрия;
  • Кортина д'Ампеццо (Cortina d'Ampezzo), Италия.

Курорты премиум-класса

Курортов, облюбованных богатыми и знаменитыми, наперечет: на склонах гор и вечеринках апре-ски (après-ski) можно встретить членов королевских семей и звезд шоу-бизнеса. Большая часть таких эксклюзивных курортов находится в Швейцарии, но есть и исключения.

 

Куршевель 1850

Куршевель 1850 возглавляет рейтинг европейских горнолыжных курортов с самой дорогой недвижимостью и входит в двадцатку самых дорогих зон для отдыха в мире. Согласно недавно опубликованному отчету Savills Alpine Property Market - 2015/16, стоимость жилья ультрапремиум-класса здесь равняется в среднем €31,3 тыс. за 1 м² - это на 93 % выше, чем на альпийских курортах среднего уровня.

Стоимость квартир, требующих ремонта, в Куршевеле 1850 варьируется от €8 до 15 тыс. за 1 м², новые апартаменты удастся купить за €17-30 тыс. за 1 м². Цены на роскошные шале с бассейном, домашним кинотеатром и собственным прямым выходом на горнолыжную трассу достигают €30-50 тыс. за 1 м², а аренда дома в разгар сезона оценивается в €40-250 тыс. в неделю.

Предложение в Куршевеле крайне ограничено: в самой высокой зоне на высоте 1850 м (отсюда название курорта) расположено примерно 200 шале и практически не предусмотрено места под застройку.

Инфраструктура курорта соответствует репутации элитного места отдыха: в Куршевеле больше пятизвездочных отелей, чем в любом другом городе Франции. Здесь есть шесть мишленовских ресторанов, бутики самых известных мировых брендов, спа-комплексы, фитнес-центры, вертолетная площадка и небольшой аэропорт для частных самолетов. В 2015 году в соседнем Куршевеле 1650 открылся крупнейший на курорте велнес-центр Aquamotion. Из Куршевеля легко добраться до Женевы за полчаса, до Сен-Тропе, Монако или Милана - за час.

 

Гштад

Однажды звезда бродвейских мюзиклов Джули Эндрюс назвала Гштад «островком спокойствия в бушующем мире». Курорт стал популярен у звезд кино и членов королевских семей после Второй мировой войны и до сих пор остается одним из любимых мест для жизни и отдыха у знаменитостей со всего мира.

Средние цены на недвижимость ультрапремиум-класса в Гштаде лишь немногим ниже, чем в Куршевеле: €31,2 тыс. за 1 м². Апартаменты в новостройках стоят €37 тыс. за 1 м², квартиры в домах, построенных от 10 до 30 лет назад, - около €29 тыс. за 1 м². В сезон апартаменты сдаются в аренду по цене €75-130 тыс. в неделю.

Большинство покупателей недвижимости на этом курорте - инвесторы из стран Ближнего Востока и Северной Европы. Для любителей спорта и здорового образа жизни в Гштаде есть бассейны, сауны, массажные салоны, фитнес-центры, теннисные корты, манеж для верховой езды, четыре катка и школа параглайдинга, а также более 100 ресторанов, множество первоклассных отелей, баров и казино. В Гштаде проходят крупные спортивные события: профессиональный мужской теннисный турнир Swiss Open Gstaad, чемпионаты по волейболу и поло.

 

Санкт-Мориц

Санкт-Мориц - это элегантный курорт, расположенный на берегу одноименного озера, в сердце долины Энгадин (Engadin). Городок находится на высоте 1800 м над уровнем моря, что гарантирует стабильный снежный покров, чистый воздух и около 320 солнечных дней в году.

Санкт-Мориц дважды принимал Зимние Олимпийские игры: такой чести были удостоены лишь три города в мире (два других - немецкий Гармиш-Партенкирхен и итальянский Кортина д'Ампеццо). Цены на недвижимость в Санкт-Морице высоки: средняя цена «квадрата» составляет €30,9 тыс. Самые дорогие виллы Санкт-Морица на холме Сувретта стоят от €25 до 35 тыс. за 1 м², а жилье на центральных улицах (Виа-Тинус, Виа-Братас и Виа-Серлас) - от €15 до 25 тыс. за 1 м².

Инфраструктура в Санкт-Морице соответствует заявленному уровню: помимо традиционных бутиков, дорогих ресторанов и баров тут работают лечебные учреждения и бальнеологический комплекс. Среди развлекательных мероприятий - чемпионаты по бобслею, скелетону, гастрономический фестиваль, Кубок мира по поло на снегу, международные конные скачки на снегу, фестиваль классической музыки, марафон на роликовых коньках, оперный фестиваль, а также многочисленные регаты на озере и соревнования по запуску воздушных змеев.

 

Церматт

Церматт находится у подножия горы Маттерхорн (Matterhorn), самого знаменитого альпийского пика, и входит в ассоциацию лучших горных курортов Best of the Alps. Самый распространенный отзыв об отдыхе в Церматте: незабываемо круто и невероятно дорого. Цены на недвижимость колеблются от €10 до 16 тыс. за 1 м², а стоимость элитных объектов подскакивает до €29 тыс. за 1 м². Цены на жилье здесь в среднем на 72% выше, чем на других альпийских курортах.

Большая часть трасс в Церматте - для продвинутых лыжников. Именно тут расположен один из самых сложных районов катания в Альпах - Трифтьи (Triftji), а также крупнейший сноу-парк в Европе - Gravity Park.

В Церматте удастся посетить вырубленную в толще ледника пещеру, проделать невероятный по красоте путь на «Ледяном экспрессе», увидеть самый высокогорный виноградник в Европе и крупнейшее на континенте подземное озеро, послушать самый старый в мире действующий орган и прокатиться на самой высокой в Альпах канатной дороге.

 

Межев

Французский курорт Межев является свое­образным аналогом швейцарского Санкт-Морица. Бóльшая часть трасс (общая протяженность 226 км, максимальная высота - 2350 м) подходит для новичков. Межев входит в десятку альпийских горнолыжных курортов с самой дорогой недвижимостью: цены на элитное жилье тут достигают €17,5 тыс. за 1 м². Квартиры в Межеве предлагаются в среднем по €4-12 тыс. за 1 м², дома - от €5 до 13,5 тыс. за 1 м². Стоимость шале с четырьмя-пятью спальнями начинаются от €2 млн, квартир - от €250 тыс.

Инфраструктура курорта поражает воображение: для жителей и гостей курорта работают более 90 ресторанов, Дворец спорта с крытым катком, бассейном, сауной и фитнес-центром, открытый каток в центре деревни, три кинотеатра, театр, джаз-клуб, казино, боулинг, семь дискотек, три галереи, а также более 200 магазинов и бутиков.

 

Развивающиеся и бюджетные направления

В Европе немало уютных, атмосферных горнолыжных курортов с доступной недвижимостью и хорошей инфраструктурой. В основном они сосредоточены в странах Восточной и Южной Европы. Многие такие курорты только набирают популярность у любителей горных лыж, так что в будущем цены будут расти - это делает инвестиции в местную недвижимость еще выгоднее.

 

Пампорово

Горнолыжный курорт Пампорово - самый южный горнолыжный курорт в Европе и самый солнечный в Болгарии (около 270 солнечных дней в году) - в Родопских горах (Rhodope Mountains), у подножия вершины Снежанка (Snezhanka). Со всех сторон его окружает густой сосновый лес.

Стоимость недвижимости в Пампорово - €300-400 за 1 м². Цены на жилье стабильно растут с 2013 года, но пока квартиру реально купить и за €20 тыс. Престижная недвижимость в закрытом поселке с бассейном, спа-комплексом, фитнес-центром и рестораном на территории обойдется примерно в €1 тыс. за 1 м².

От курорта 85 км до Пловдива (Plovdiv), 260 км - до Софии (Sofia) и примерно такое же расстояние - до побережья. В получасе езды действует бальнеологический курорт Наречен (Narechen).

 

Аринсаль

Аринсаль - небольшая горная деревня в Пиренеях. Курорт входит в горнолыжный регион Вальнорд (Vallnord) наряду с городками Ордино (Ordino), Аркалис (Arcalis) и Пал (Pal). Главная особенность трасс Аринсаля - резкие перепады высот (от 2,5 до 1,5 тыс. м). Помимо традиционных пологих склонов на курорте есть крутые спуски для опытных лыжников. С помощью специального оборудования на трассах поддерживается постоянный уровень снега. Недвижимость в Аринсале стоит от €1,5 тыс. за 1 м².

Аринсаль не просто сезонный курорт, жизнь тут не замирает и летом. В теплый сезон гости курорта посещают крупнейший в Андорре байк-парк (Vallnord Bike Park) с трассами разной степени сложности и совершают туры по окрестностям: в 10 км отсюда находится столица, а до побережья Средиземного моря - всего 160 км. Также в Аринсале есть два детских сада и детский клуб, снежный парк, спа-салоны, бассейн, 14 ресторанов, множество кафе, баров и две крупные дискотеки, на которые приезжают даже из столицы. Неподалеку работают два медицинских центра.

 

Морийон

Небольшая альпийская деревня Морийон отмечена престижной наградой Famille Plus - знаком качества, который французское правительство присваивает лучшим курортам для отдыха с детьми. Среди 15 трасс курорта нет ни одной экстремально сложной - большинство подходит для катания всей семьей. Цены на недвижиомсть в Морийоне - от €1,5 до 3,5 тыс. за 1 м². Стоимость апартаментов начинается от €100-150 тыс.

В часе езды от Морийона находится второе по величине во Франции озеро Анси (Lac d'Annecy). Летом можно купаться, ловить рыбу, плавать на лодке, заниматься параглайдингом, дайвингом, яхтингом и кататься на водных лыжах. В Морийоне есть все необходимое для жизни: супермаркет, фермерский рынок, бары и рестораны, магазины спортивной экипировки, аптека и медицинский центр, футбольные поля и теннисные корты.

 

Виллар-Грийон

Виллар-Грийон - швейцарский курорт, известный как лучшее место в Швейцарии для отдыха с детьми и отмеченный международными наградами Families Welcome за развитие семейного отдыха и Green Snowflake за участие в программе по охране окружающей среды. В Виллар-Грийон трассы различных уровней сложности. Есть шанс покататься на санях и коньках. Летом популярны пешие и велосипедные прогулки в горах. В последние годы в Вилларе построено много нового жилья по вполне доступным ценам, а стоимость апартаментов высокого класса составляет €9-11 тыс. за 1 м².

В Вилларе действует несколько международных школ, а также летние и зимние лагеря и короткие курсы при них. В 20 мин езды отсюда расположен термальный курорт Лавей-ле-Бан (Les Bains de Lavey).

 

Альпбах

Как только ни называют Альпбах: курорт с самым чистым воздухом в Австрии, самая красивая деревня Австрии, самая красивая цветочная деревня Европы. С декабря 2012 года курорт входит в общую зону катания Альпбах-Вильдшёнау (Alpbachtal Wildschönau), на всей территории которой действует единый ски-пасс. Дома здесь стоят от €350 тыс., а шале с тремя спальнями, садом и террасой с видом на горы обойдется в €700-800 тыс.

В Альпбахе есть трассы как для начинающих (общая протяженность 32 км), так и для опытных лыжников (89 км), а также три сноу-парка. Летом предлагаются пеший туризм, скандинавская ходьба, рыбалка, рафтинг, конный спорт, теннис, плавание, охота и скалолазание.

Альпбах - небольшой курорт, подходящий для спокойного семейного отдыха, его ценят за великолепные пейзажи и неторопливый ритм жизни. Некоторые постояльцы местных отелей ездят сюда 30 лет подряд.

 

Кортина д'Ампеццо

Кортина д'Ампеццо - единственный в Италии город, входящий в ассоциацию лучших альпийских курортов Best of the Alps. Он раскинулся в небольшой солнечной долине и знаменит как место проведения Зимних Олимпийских игр 1956 года. Здесь проходят этапы крупнейших международных соревнований по горнолыжному спорту, бобслею и лыжным гонкам. Из трасс общей протяженностью 14 км в Кортине большая часть предназначена для начинающих лыжников и лишь 15 % - для профессионалов.

Среди покупателей домов и квартир на курорте преобладают итальянцы. Цены на современные шале варьируются от €10 до 15 тыс. за 1 м². Апартаменты в центре города обойдутся примерно в €1 млн.

На основной прогулочной улице Кортины - Корсо-Италия (Corso Italia) - находится множество бутиков ведущих мировых брендов, дорогих магазинов и антикварных салонов. Итальянцы шутят, что, приезжая в Кортину, они даже не встают на лыжи, а просто отдыхают, совершают покупки и обедают, любуясь местными красотами.

 

Автор: Юлия Гущина, «Транио»

Фото: Shutterstock.com

ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ
ДЕКАБРЬ 2015 – ЯНВАРЬ 2016 № 10 (107)

 	 Лучшие горнолыжные курорты: встретимся на склоне

Источник - ZagranDom.ru
07.12.2015
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
На солнечной стороне Альп

Образ жизни Словении. Страны на солнечной стороне Альп.

подробнее

ЧЕХИЯ: РАСКЛАД СИЛ
Инвестиции в Чехию – преимущества, цифры, советы

Одной из наиболее интересных стран для инвестиций в зарубежную недвижимость является Чехия.
Эта небольшая европейская страна знакома россиянам со времен социализма, так как, в отличие от многих западноевропейских соседей, в Чехию всегда можно было как-то выехать – в туристическую поездку, на лечение, по «студенческому обмену» и так далее.

подробнее

ИТАЛИЯ Абруццо Зелёное сердце Италии

Отсюда всего полтора часа езды на автомобиле до Рима и меньше часа - до популярных курортов Адриатики. Это одно из немногих мест в мире, где утром можно покорять лыжные склоны, а после обеда пуститься в плавание на яхте. Однако название итальянского региона Абруццо совсем не на слуху. «Пока не на слуху», - уточняют эксперты по недвижимости.

подробнее

Шипы и розы истинного австрийца

Рынок недвижимости Австрии открыт российскими покупателями сравнительно недавно. Дело в том, что иностранцам, решившим купить недвижимость в Австрии, совершенно необходимо наличие «легальных» денег. А с этим  у «новых русских до недавнего время были бо-ольшие проблемы...

подробнее

Кактусовый рай

Долгое время Мексика была для нас далекой экзотической страной, овеянной неизвестностью. Даже  несмотря на то, что достаточно часто была на слуху и фигурировала в кинофильмах. Теперь россияне открывают ее с другой стороны – как страну, где можно совершать инвестиции в недвижимость

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ