Некоторые из крупнейших игроков на рынке американской коммерческой недвижимости попросили помощи у правительства страны, так как их индустрия отелей, офисов и шоппинг центров, оцениваемая сейчас в $6 триллионов, оказалась должна рекордное количество денег, оторые предстоит выплатить в ближайшие несколько лет.

Представители торговой ассоциации сообщили, что за последние несколько недель они провели серию встреч с представителями кабинета следующего президента США – Барака Обамы. Лидеры Конгресса, представители Минфина США и Федерального Резерва также привлечены к решению проблемы.

В ближайшие три года, сектору придется оплатить или рефинансировать кредитов на сумму $530 миллиардов, в том числе $160 миллиардов в течение следующего года, говорится в отчете компании Foresight Analytics. Но учитывая то, что кредитный рынок сейчас по сути, не существует, тысячи объектов перейдут к банкам, если их владельцы не смогут найти новый источник кредитования.

"Если вы не можете получить кредит и вы должны банку, вам придется найти деньги, чтобы погасить задолженность или вы потеряете свою недвижимость", говорит президент ассоциации National Association of Real Estate Investment Trusts, Стивен А. Вечслер. “При этом, работа банков – это выдавать кредиты, а не оперировать коммерческой недвижимостью. Так нам бы очень хотелось этого избежать, пока ситуацию еще можно исправить", - добавляет он.