Мария Ангелез Муноз, мэр Марбельи, пообещала владельцам 18,000 незаконно построенных в городе домов, что им не придется платить никакой компенсации городу за получение документов на свою недвижимость. Но вопрос в том, достаточно ли у нее полномочий, чтобы делать подобные заявления?

Это обещание было в письме, которое городская мэрия адресовала ко всем владельцам нелегально построенных домов, приобретенных без понятия о том, что сделка незаконна.

Однако, когда дело касается недвижимости в Марбелье, все всегда крайне сложно. У мэра может просто не быть полномочий, чтобы защитить покупателей, и несмотря на то, что письмо было опубликовано на муниципальном веб-сайте, после чего добавлено в документацию по городскому планированию, все это не получит своего продолжения в виде закона.

Хавьер де Луис, местный политик из оппозиционной социалистической партии, назвал обещание мэра "популистскими мерами", которые в действительности не дают никаких реальных гарантий владельцам нелегально построенной недвижимости.

"Одно дело, что говорит и обещает мэр, а другое – что говорит закон", - сообщил Де Луис испанской прессе. "Среди поправок, к PGOU (плану городского развития), нет никакого упоминиания о добросовестных приобретателях. Более того, администрации все равно, добросовестный это приобретатель или нет. Есть закон, и никто не может гарантировать что-то, чего нет в законодательстве Андалузии".

Планирующие органы в Севилье поддерживают позицию, высказанную Де Луисом. Мануэль Гонзалес Фернандес, автор плана городского развития, неоднократно заявлял, что ответственность за незаконное строительство всегда переходит вместе с правами на собственность.