Налоги на недвижимость

Налоги и сборы:

•   Налог на приобретенную недвижимость - 3,5% от стоимости объекта, зафиксированной в нотариально заверяемом договоре о продаже.

•    Комиссия посредника - в каждой Федеральной земле Германии разные ставки колеблются от 3 до 5 % от стоимости недвижимости.

•    Нотариальные расходы и расходы на регистрацию - 1% от стоимости объекта, зафиксированной в нотариально заверяемом договоре о продаже.

•    Ежегодный налог на недвижимость объединяется с земельным налогом и составляет 0,5-1,5% ее стоимости, в среднем - 50-100 евро за сотку земли, на которой находится объект.

•    Страхование – размер зависит от выбранного вида страховки и составляет в среднем 200 - 500 евро в год

Расходы на содержание недвижимости в Германии

•    Электричество - 0,15 евро за кВт
•    Газовое отопление - 0,06 евро  за кВт
•    Вода - 2,73 евро  за куб.м
•    Вывоз мусора, уборка территории и другие услуги -1,5 - 2,0 евро  за кв.м

Если объект недвижимости сдан в аренду, то расходы на его содержание и коммунальные услуги оплачивают арендаторы.