ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
13.12.17 Швейцария, кантон Вале: большие возможности маленьких курортов

Хозяйкой зимних Олимпийских игр 2026 года рассчитывает стать Швейцария. Власти и общественность этой страны обсуждают вопрос о подаче заявки на принятие Олимпиады в городе Сьон. Если оценочная комиссия МОК остановит свой выбор на Сьоне, никто не удивится. Швейцарские Альпы - ​родина снежных видов спорта. Штаб-квартира Международного олимпийского комитета находится в Лозанне. А Олимпиада при этом последний раз проводилась в стране 70 лет назад.

03.11.17 Состоялась церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018

26 октября 2017 года в Лондоне состоялась торжественная церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018. Коттеджный поселок БЕРЕЗКИ стал победителем среди проектов из России в двух категориях: Архитектура загородного коттеджного комплекса - Multiple Residence Architecture и Многофункциональный комплекс - Mixed Use Development.

31.10.17 В Москве состоялась крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES»

27 и 28 октября 2017 г. в Экспоцентре с успехом прошла крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES». Более чем из 30 стран мира в выставке приняли участие более 50 экспонентов. Лучшие игроки рынка представили свои проекты, среди них: Layan, Savills, DOM DE, Harmony Suites, Grekodom, Asia Invest, Schuchmann Wine Village, Immomanie, Yekta Homes, Миэль, Grupo Mahersol и многие другие. Выставку посетило более 3000 целевых посетителей.

25.10.17 Ведущие эксперты в деловой программе выставки зарубежной недвижимости MPIRES

27 и 28 октября 2017 г. в московском Экспоцентре пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES. Выставка направлена на то, чтобы познакомить людей, желающих осуществить покупку, с теми, кто поможет осуществить эту мечту.

17.10.17 В октябре пройдет выставка зарубежной недвижимости «MPIRES 2017»

27 и 28 октября 2017 г. в московском Экспоцентре пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES».

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> Небоскребы с мировыми амбициями

Небоскребы с мировыми амбициями

Небоскребы с мировыми амбициями

 

Высотное строительство выполняет не только практические, но и имиджевые функции. Оно воплощает замыслы архитекторов, но чаще — целых городов и государств. Высочайшие небоскребы стремятся донести до мира простое сообщение: место, где они появились, претендует на звание прогрессивного и ультра­современного.

Величественная башня «Бурдж-Халифа» (828 м), открытая в Дубае в 2010 году, задала высочайшие стандарты и бросила вызов другим небоскребам, положив начало негласному соревнованию. Сразу несколько государств — Бахрейн, Кувейт, Азербайджан и Саудовская Аравия — планируют возвести небоскреб более 1 км. Но только Саудовская Аравия уже приступила к воплощению этого замысла. В 32 км от Джидды строится небоскреб Kingdom Tower («Бурдж Аль-Мамляка»). От идеи возвести километровое здание до закладки фундамента прошло почти 10 лет.

Небоскреб предварительной стоимостью $1,23 млрд должен стать доминантой нового района Kingdom Center, рассчитанного на 80 тыс. человек. Общая цена масштабного проекта на берегу Красного моря составит $20 млрд. Его инициатором выступает саудовский принц Аль-Валид бин Талаль, племянник скончавшегося в январе 2015 года короля Абдуллы и один из богатейших людей на Ближнем Востоке. Для финансирования создана компания Jeddah Economic Company. Главным архитектором проекта назначен Эдриан Смит из чикагского бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Выбор именно американского архитектора понятен: Эдриан Смит является автором «Бурдж-Халифы».

Изначально предполагалось, что небоскреб поднимется в высоту на одну милю (~1,6 км). Однако анализ грунтов вынудил снизить этот параметр примерно до 1 км. Точная высота башни держится пока в секрете, но она точно превысит 1 тыс. м. С вершины здания будет видна территория в радиусе около 140 км. Пришлось отказаться и от вертолетной площадки: выяснилось, что в условиях сильного ветра, характерного для такой высоты, пилоты не справятся с посадкой.

Общая площадь здания — более 530 тыс. м², этажность — 160–200 этажей. Для устойчивости небоскреб сконструирован по принципу треножного штатива. Некоторые части фундамента имеют толщину несколько метров. Всего на возведение конструкции потребуется 80 тыс. т стали. Конусообразная форма Kingdom Tower с тремя вогнутыми гранями способствует переносу центра тяжести на основание и прекрасно справляется с ветровой нагрузкой. Разработчики утверждают, что форма небоскреба напоминает молодой побег, растущий в пустыне, и символизирует процветание и светлое будущее.

В Kingdom Tower разместятся офисы, элитные кондоминиумы, отель и самая высокая в мире обсерватория. Благодаря специальным выемкам каждая сторона небоскреба будет периодически погружаться в тень. За комфортную температуру помещений отвечает остекление с высоким уровнем теплоизоляции, за перемещение работников и посетителей — 59 лифтов (в том числе двухэтажные) и 12 эскалаторов.

В октябре 2012 года немецкая фирма Bauer получила контракт на закладку фундамента глубиной 110 м. В феврале 2014 года закончились работы по установке основания. Сдача здания в эксплуатацию намечена на 2017 год.

Уже в нынешнем году Азербайджан обещает начать возведение небоскреба Azerbaijan Tower высотой 1050 м, который станет частью проекта «Хазарские острова». На побережье Каспийского моря, в 25 км к юго-западу от Баку, создается искусственный архипелаг из 41 острова площадью 3 тыс. га. Жилые кварталы нового города вместят более 1 млн жителей.

Инфраструктура островов будет включать детские сады, учебные заведения, медицинские учреждения, культурные центры, парки, а также гоночную трассу для «Формулы-1». Сообщается, что все здания способны выдерживать землетрясения магнитудой до 9 баллов. С побережьем архипелаг соединит система мостов и скоростных шоссе. Ожидается, что первые жители заселятся к 2020 году.

Azerbaijan Tower будет представлять собой группу цилиндрических небоскребов, сосредоточенных вокруг центрального 189-этажного ядра. Сметная стоимость проекта оценивается в $2 млрд. Сдать здание в эксплуатацию собираются в 2018–2019 годах.

В 2016 году в индийском Мумбае должно появиться самое высокое жилое здание. Башня высотой 442 м на 20 м обойдет небоскреб 432 Park Avenue на Манхэттене, который пока считается высочайшим жилым зданием планеты. Высотку возводит Lodha Group на участке 7 га в районе Ворли. Общая стоимость проекта — $340 млн. Целевая аудитория — состоятельные индийцы, проживающие в основном в Великобритании. Цены в 117-этажном небоскребе — от $2 до 8,5 млн.

Всего запланировано 300 роскошных четырехкомнатных апартаментов, дизайн которых проектировала студия Джорджио Армани. Все апартаменты будут оснащены системами комфортного охлаждения и безопасности, «умными» окнами и высокотехнологичным домашним кинотеатром. Из самых больших квартир открываются живописные виды на Мумбай и Аравийское море. На каждом этаже с апартаментами запроектированы бассейны и мини-сады.

Но не только высотой пытаются впечатлить современные небоскребы. В следующем году в Тайбэе (Тайвань) завершат еще одно выдающееся здание — Agora Garden, которое обещает объединить творения природы и человека. Автор проекта — бельгийский архитектор Винсент Каллебо, известный своим пристрастием к экологически чистому строительству и экодизайну. На каждом балконе спирального 20-этажного здания разместятся сады. По всей внешней площади будут установлены солнечные панели. Полностью автономное здание защитит жильцов от внешних угроз.

В башне предусмотрено 40 апартаментов средней площадью 540 м² с собственной зеленой стеной. Владельцы квартир смогут самостоятельно выращивать овощи и фрукты. Воду для полива обеспечит система сбора дождевой воды, а солнечные панели уменьшат потребление энергии. В центральном ядре Agora Garden разместятся две лестницы, четыре скоростных лифта и один лифт для провоза габаритных грузов.

В 2016 году обещает принять первых посетителей футуристический горный курорт «Даванг» в китайской провинции Хунань. Его строят с 2014 года по проекту архитектурного бюро Coop Himmelb (l) au. Растянувшийся на 170 м курорт площадью 150 тыс. м² будет включать крытый лыжный комплекс, аквапарк с 60-метровым водопадом, бассейн, Ледяной и Снежный парки, висячие сады, многочисленные кафе, рестораны и магазины. Посетители смогут остановиться в шикарном отеле, расположенном в 100-метровой башне в южной части курорта.

Конкуренцию гостинице курорта «Даванг» составит необычный отель в Шанхае. Intercontinental Shimao Shanghai Wonderland в округе Сонджанг будет представлять собой шикарный 19-этажный комплекс на 380 апартаментов, который возведут в заброшенном и частично затопленном карьере. Главным разработчиком и генподрядчиком проекта выступает конструкторско-дизайнерская компания Atkins. Компания обещает, что отель — только часть большого курорта со спортивными комплексами и центром экстремальных видов спорта.

Изогнутый волнами фасад гостиницы выходит на карьер, в который долили воды и превратили в искусственное озеро. Причем два этажа отеля с номерами и ресторан расположатся под водой. Главной изюминкой комплекса станет водопад, прямо по фасаду ниспадающий в карьер. Часть атриума отеля с естественным освещением образует участок скалы с зеленью. Наверху карьера, прямо на крыше здания, разобьют огромный сад. В проект уже вложено порядка $600 млн. Ориентировочная минимальная стоимость проживания в гостинице — $320 в сутки.

Конечно, ни один список ярких архитектурных проектов не обходится без Дубая, которому мало крупнейшего торгового центра и пока самого высокого здания мира. В свободной экономической зоне, напротив известных искусственных островов The Palm Jumeirah, возводится новый район Dubai Pearl — интегрированный город площадью 150 га, рассчитанный на 20 тыс. человек.

Проект разрабатывался весьма тщательно для максимальной рентабельности и оптимального использования пространства. По расчетам архитекторов, Dubai Pearl выгодным местоположением и первоклассным сервисом привлечет работодателей, а роскошью жилья и обилием магазинов — резидентов. Четыре башни, соединенные подвесным мостом, жилые апартаменты и отель, театры, оздоровительные центры, выставочные залы, большая роботизированная парковка, автономные вентилируемые аллеи, торговые центры, рестораны — вот лишь немногое, что предлагает Dubai Pearl своим жителям.

В 2008 году Dubai Pearl задумывался как основная достопримечательность эмирата. Впрочем, к 2019 году, в котором намечено полностью завершить проект, у него уже будет немало серьезных соперников. 

 

Автор: Анна Семина

Дайджест Недвижимости
октябрь 2015 № 8 (105)

Небоскребы с мировыми амбициями

Источник - ZagranDom.ru
16.10.2015
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
У синего моря, за черной горой

Долгое время Черногория была «скрыта» от глаз европейцев. Сегодня эта страна активно стремится в ЕС, местные законы «подтягиваются» под общеевропейские нормы, активно развивается туристический бизнес... а рынок недвижимости Черногории демонстрирует едва ли не самые высокие темпы роста в мире.

подробнее

Рафаэль Надаль приехал в Москву знакомиться с соседями

Первая ракетка мира Рафаэль Надаль встретился с российскими журналистами на  Выставке Миллионеров (Millionaire Fair) в «Крокус Экспо». Организатором приезда звезды выступила  компания Vitaeibiza homes, специализирующаяся на строительстве и продаже экологически чистых домов на испанском острове Ибица

подробнее

Рынок недвижимости Центральной и Восточной Европы противостоит мировому кризису

Рынок недвижимости Центральной и Восточной Европы противостоит мировому кризису: темпы роста упали, но потенциал сохраняется. По данным готовящегося отчета CB Richard Ellis Group, Inc. для «Обзора рынка инвестиций в недвижимость Центральной и Восточной Европы» за первое полугодие 2008 г., общий оборот инвестиций в коммерческую недвижимость этого региона составил 5,9 млрд. евро

подробнее

ТОЧКА ОТСЧЕТА
Бедность студентов не порок для инвесторов

Студенческую недвижимость можно без натяжки назвать уникальной. В кризис этот вид недвижимости не только не просел, как все остальные, но и значительно поднялся. Недаром жилье для студентов пользуется заслуженной популярностью у западных инвесторов уже несколько десятилетий.

подробнее

ЗВЕЗДНЫЙ ПРОГНОЗ
Евгений Муравич: «Португалия хороша всегда»

Зрители могут помнить Евгения Муравича по фильмам Дуни Смирновой «Два дня» и «Кококо». Но он вовсе не артист, а журналист, преподаватель португальского языка и переводчик, окончил Санкт-Петербургский университет.

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
200х100-