ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
04.06.18 Топ-10 стран, где россияне ищут жилье за границей

По просьбе ДН аналитики Tranio проанализировали статистику поисковых запросов «Яндекса» по покупке жилой недвижимости в разных странах, чтобы выяснить, какие десять стран пользуются наибольшей популярностью у русскоговорящих пользователей сервиса.

28.03.18 Компания Cybarco объявила о начале продаж нового и самого интересного проекта недвижимости на морском берегу Кипра - Trilogy Limassol Seafront

Известная девелоперская компания Cybarco объявила о начале продаж Trilogy Limassol Seafront, нового знакового проекта, состоящего из трех сияющих башен, которые вознесутся на первой береговой линии самого яркого и современного города Кипр - Лимассола. Включая в себя апартаменты класса люкс и офисные помещения, строительство которых уже началось, проект предложит такие важные преимущества, как частную территорию со всеми удобствами, предназначенную для отдыха и досуга исключительно владельцев недвижимости, и оживленную внутреннюю плазу, открытую для публики в самом центре набережной Лимассола.

28.03.18 В Москве с большим успехом прошла выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 - весна

Более 4000 человек посетило 23 и 24 марта 2018 г. выставку зарубежной̆ недвижимости «MPIRES», прошедшую в Московском Экспоцентре. Лучшие агентства и компании застройщики, из более чем 30 стран, представили свои самые именитые проекты, среди них: Garda Haus, Orka Homes, Grekodom, Asia Invest, Yekta Homes, Oracle Capital Group, и многие другие.

22.03.18 Швейцарский ренессанс?

Вырос спрос россиян на швейцарскую недвижимость - это подтверждают различные источники. Так, согласно экспертному исследованию международной консалтинговой компании Knight Frank, в 2017 году количество запросов наших сограждан на покупку недвижимости в Швейцарии увеличилось в три раза.

21.03.18 Киберспорт: новый формат торгово-развлекательных центров

Торговая недвижимость привлекает необычных арендаторов. Магазины все чаще уходят в онлайн-формат, сокращая свои торговые площади, а крупные торговые центры делают ставку на развлекательную инфраструктуру, которая создает дополнительный трафик посетителей и положительно влияет на продажи. 

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> Небоскребы с мировыми амбициями

Небоскребы с мировыми амбициями

Небоскребы с мировыми амбициями

 

Высотное строительство выполняет не только практические, но и имиджевые функции. Оно воплощает замыслы архитекторов, но чаще — целых городов и государств. Высочайшие небоскребы стремятся донести до мира простое сообщение: место, где они появились, претендует на звание прогрессивного и ультра­современного.

Величественная башня «Бурдж-Халифа» (828 м), открытая в Дубае в 2010 году, задала высочайшие стандарты и бросила вызов другим небоскребам, положив начало негласному соревнованию. Сразу несколько государств — Бахрейн, Кувейт, Азербайджан и Саудовская Аравия — планируют возвести небоскреб более 1 км. Но только Саудовская Аравия уже приступила к воплощению этого замысла. В 32 км от Джидды строится небоскреб Kingdom Tower («Бурдж Аль-Мамляка»). От идеи возвести километровое здание до закладки фундамента прошло почти 10 лет.

Небоскреб предварительной стоимостью $1,23 млрд должен стать доминантой нового района Kingdom Center, рассчитанного на 80 тыс. человек. Общая цена масштабного проекта на берегу Красного моря составит $20 млрд. Его инициатором выступает саудовский принц Аль-Валид бин Талаль, племянник скончавшегося в январе 2015 года короля Абдуллы и один из богатейших людей на Ближнем Востоке. Для финансирования создана компания Jeddah Economic Company. Главным архитектором проекта назначен Эдриан Смит из чикагского бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Выбор именно американского архитектора понятен: Эдриан Смит является автором «Бурдж-Халифы».

Изначально предполагалось, что небоскреб поднимется в высоту на одну милю (~1,6 км). Однако анализ грунтов вынудил снизить этот параметр примерно до 1 км. Точная высота башни держится пока в секрете, но она точно превысит 1 тыс. м. С вершины здания будет видна территория в радиусе около 140 км. Пришлось отказаться и от вертолетной площадки: выяснилось, что в условиях сильного ветра, характерного для такой высоты, пилоты не справятся с посадкой.

Общая площадь здания — более 530 тыс. м², этажность — 160–200 этажей. Для устойчивости небоскреб сконструирован по принципу треножного штатива. Некоторые части фундамента имеют толщину несколько метров. Всего на возведение конструкции потребуется 80 тыс. т стали. Конусообразная форма Kingdom Tower с тремя вогнутыми гранями способствует переносу центра тяжести на основание и прекрасно справляется с ветровой нагрузкой. Разработчики утверждают, что форма небоскреба напоминает молодой побег, растущий в пустыне, и символизирует процветание и светлое будущее.

В Kingdom Tower разместятся офисы, элитные кондоминиумы, отель и самая высокая в мире обсерватория. Благодаря специальным выемкам каждая сторона небоскреба будет периодически погружаться в тень. За комфортную температуру помещений отвечает остекление с высоким уровнем теплоизоляции, за перемещение работников и посетителей — 59 лифтов (в том числе двухэтажные) и 12 эскалаторов.

В октябре 2012 года немецкая фирма Bauer получила контракт на закладку фундамента глубиной 110 м. В феврале 2014 года закончились работы по установке основания. Сдача здания в эксплуатацию намечена на 2017 год.

Уже в нынешнем году Азербайджан обещает начать возведение небоскреба Azerbaijan Tower высотой 1050 м, который станет частью проекта «Хазарские острова». На побережье Каспийского моря, в 25 км к юго-западу от Баку, создается искусственный архипелаг из 41 острова площадью 3 тыс. га. Жилые кварталы нового города вместят более 1 млн жителей.

Инфраструктура островов будет включать детские сады, учебные заведения, медицинские учреждения, культурные центры, парки, а также гоночную трассу для «Формулы-1». Сообщается, что все здания способны выдерживать землетрясения магнитудой до 9 баллов. С побережьем архипелаг соединит система мостов и скоростных шоссе. Ожидается, что первые жители заселятся к 2020 году.

Azerbaijan Tower будет представлять собой группу цилиндрических небоскребов, сосредоточенных вокруг центрального 189-этажного ядра. Сметная стоимость проекта оценивается в $2 млрд. Сдать здание в эксплуатацию собираются в 2018–2019 годах.

В 2016 году в индийском Мумбае должно появиться самое высокое жилое здание. Башня высотой 442 м на 20 м обойдет небоскреб 432 Park Avenue на Манхэттене, который пока считается высочайшим жилым зданием планеты. Высотку возводит Lodha Group на участке 7 га в районе Ворли. Общая стоимость проекта — $340 млн. Целевая аудитория — состоятельные индийцы, проживающие в основном в Великобритании. Цены в 117-этажном небоскребе — от $2 до 8,5 млн.

Всего запланировано 300 роскошных четырехкомнатных апартаментов, дизайн которых проектировала студия Джорджио Армани. Все апартаменты будут оснащены системами комфортного охлаждения и безопасности, «умными» окнами и высокотехнологичным домашним кинотеатром. Из самых больших квартир открываются живописные виды на Мумбай и Аравийское море. На каждом этаже с апартаментами запроектированы бассейны и мини-сады.

Но не только высотой пытаются впечатлить современные небоскребы. В следующем году в Тайбэе (Тайвань) завершат еще одно выдающееся здание — Agora Garden, которое обещает объединить творения природы и человека. Автор проекта — бельгийский архитектор Винсент Каллебо, известный своим пристрастием к экологически чистому строительству и экодизайну. На каждом балконе спирального 20-этажного здания разместятся сады. По всей внешней площади будут установлены солнечные панели. Полностью автономное здание защитит жильцов от внешних угроз.

В башне предусмотрено 40 апартаментов средней площадью 540 м² с собственной зеленой стеной. Владельцы квартир смогут самостоятельно выращивать овощи и фрукты. Воду для полива обеспечит система сбора дождевой воды, а солнечные панели уменьшат потребление энергии. В центральном ядре Agora Garden разместятся две лестницы, четыре скоростных лифта и один лифт для провоза габаритных грузов.

В 2016 году обещает принять первых посетителей футуристический горный курорт «Даванг» в китайской провинции Хунань. Его строят с 2014 года по проекту архитектурного бюро Coop Himmelb (l) au. Растянувшийся на 170 м курорт площадью 150 тыс. м² будет включать крытый лыжный комплекс, аквапарк с 60-метровым водопадом, бассейн, Ледяной и Снежный парки, висячие сады, многочисленные кафе, рестораны и магазины. Посетители смогут остановиться в шикарном отеле, расположенном в 100-метровой башне в южной части курорта.

Конкуренцию гостинице курорта «Даванг» составит необычный отель в Шанхае. Intercontinental Shimao Shanghai Wonderland в округе Сонджанг будет представлять собой шикарный 19-этажный комплекс на 380 апартаментов, который возведут в заброшенном и частично затопленном карьере. Главным разработчиком и генподрядчиком проекта выступает конструкторско-дизайнерская компания Atkins. Компания обещает, что отель — только часть большого курорта со спортивными комплексами и центром экстремальных видов спорта.

Изогнутый волнами фасад гостиницы выходит на карьер, в который долили воды и превратили в искусственное озеро. Причем два этажа отеля с номерами и ресторан расположатся под водой. Главной изюминкой комплекса станет водопад, прямо по фасаду ниспадающий в карьер. Часть атриума отеля с естественным освещением образует участок скалы с зеленью. Наверху карьера, прямо на крыше здания, разобьют огромный сад. В проект уже вложено порядка $600 млн. Ориентировочная минимальная стоимость проживания в гостинице — $320 в сутки.

Конечно, ни один список ярких архитектурных проектов не обходится без Дубая, которому мало крупнейшего торгового центра и пока самого высокого здания мира. В свободной экономической зоне, напротив известных искусственных островов The Palm Jumeirah, возводится новый район Dubai Pearl — интегрированный город площадью 150 га, рассчитанный на 20 тыс. человек.

Проект разрабатывался весьма тщательно для максимальной рентабельности и оптимального использования пространства. По расчетам архитекторов, Dubai Pearl выгодным местоположением и первоклассным сервисом привлечет работодателей, а роскошью жилья и обилием магазинов — резидентов. Четыре башни, соединенные подвесным мостом, жилые апартаменты и отель, театры, оздоровительные центры, выставочные залы, большая роботизированная парковка, автономные вентилируемые аллеи, торговые центры, рестораны — вот лишь немногое, что предлагает Dubai Pearl своим жителям.

В 2008 году Dubai Pearl задумывался как основная достопримечательность эмирата. Впрочем, к 2019 году, в котором намечено полностью завершить проект, у него уже будет немало серьезных соперников. 

 

Автор: Анна Семина

Дайджест Недвижимости
октябрь 2015 № 8 (105)

Небоскребы с мировыми амбициями

Источник - ZagranDom.ru
16.10.2015
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИНВЕСТИЦИИ
Кто покупает самые дорогие дома в мире?

Лондон традиционно считается городом, в котором можно приобрести самую дорогую и престижную недвижимость. В самый разгар кризиса, в 2010 году, на рынке появилось сразу два объекта, которые были названы «самыми-самыми» дорогими. Что же это за проекты, чем вызван высокий интерес к ним со стороны покупателей? ДН обратился за информацией из первых рук к девелоперу проекта Cornwall Terrace Мартину Ленту и одному из совладельцев компании Candy&Candy (девелопер проекта One Hyde Park) Нику Канди.

подробнее

Падение... Падение... А будет ли дно?

Экономический кризис заставляет содрогаться рынки всё новых государств. Уже нет страны, к рынку недвижимости которой было бы применимо определение «стабильный»: цены на м2 падают с разной интенсивностью, но практически повсеместно.

подробнее

ЗВЕЗДНЫЙ ПРОГНОЗ
Михаил Полицеймако: «В Болгарии доступное жилье»

Известный актер и телеведущий Михаил Полицеймако с недавних пор является преданным фанатом Черноморского побережья в Болгарии.

подробнее

«Русская деревня» на ривьере

Для будущих покупателей жилья в Анталье готовы возвести православный храм

подробнее

Тоскана, вилла, виноградник

Слово «Тоскана» – один из самых раскрученных за рубежом итальянских туристических брэндов.

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100