ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
12.09.17 Зарубежная недвижимость

Вступив в партнерство с компанией New Nordic Group, каждый россиянин становится не только владельцем недвижимости на Таиланде или Бали, но и полноправным пайщиком с ежегодным доходом в 10% от стоимости приобретенной квартиры.

24.08.17 В Москве пройдет крупнейшая выставка недвижимости MPIRES

27 и 28 октября 2017 г. в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES. 

05.06.17 Конференция в Испании собрала более 70 профессионалов рынка зарубежной недвижимости из 10 стран мира

С 27 по 30 апреля в Испании в Культурном и Деловом парке Mas Falet 1682 прошла международная конференция «Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости». Конференция собрала более 70 представителей агентств недвижимости и строительных компаний из 10 стран мира, которые приехали на побережье Коста Брава за новыми знаниями и для обмена опытом.

11.04.17 Инвестиционный потенциал зарубежной недвижимости: перспективные направления
28.03.17 В Москве состоялась крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES»

24 и 25 марта 2017 г. в Экспоцентре с успехом прошла крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES». В выставке приняли участие более 60 экспонентов более чем из 30 стран мира. Ведущие игроки рынка представили свои лучшие проекты на выставке, среди них: Grekodom, Layan Real Estate (ОАЭ), Yekta Homes, БЕСТ-Elite недвижимость, Dream Properties, W1 Evans, Evian House, Банк Интеза, Итальяно-российская ассоциация и многие другие. Выставку посетило более 2500 целевых посетителей.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> Писсури: вдали от шума городского

Писсури: вдали от шума городского

Поселение Писсури, где десятилетиями ловили рыбу и выращивали виноград, стоит на Кипре очень давно. Находясь в стороне от современных туристических маршрутов, эта деревня до сих пор привлекала только самостоятельных путешественников, исследующих остров на машине с подробной картой. Никаких особых древностей-античностей тут нет: люди приезжали просто ради захватывающих дух ощущений, фотографий и пляжа – обладателя европейских "голубых флагов". Писсури стоит высоко над морем, и с окрестных холмов открывается панорама не только одноименного залива, но и гораздо далее. Видно Лимасол и даже побережье за ним. Бросив взгляд в противоположную от воды сторону, на горный массив Троодос, можно увидеть высочайшую точку острова Олимп.
Англичане из числа ценителей красоты селились здесь еще лет десять назад, покупая жилье у местных жителей за очень небольшие деньги. Тихая, выпавшая из движения времени деревушка находится недалеко от Лимасола: в случае возникновения острой жажды развлечений до "цивилизации" можно было добраться на машине. Однако несколько лет назад цивилизация начала сама подбираться к Писсури.
Поскольку хороший вид из окна – это альфа и омега успешных продаж жилья на любом курорте, застройщики здесь не могли не появиться. Хотя население деревни составляет не более 500 человек, а летом с учетом отдыхающих порядка 1.000, на риэлторских картах Кипра маленькая Писсури сейчас выделена весьма жирной точкой. Здесь появляется все больше семейных бизнесов: таверн и рыбных ресторанчиков (уже почти четыре десятка), открылись отделения банков. Самые красивые окрестные холмы разбиты на участки – идет строительство частных вилл. Однако, помня печальную судьбу деревушки Айя-Напы, которая полностью лишилась самобытности, превратившись в курорт хоть и знаменитый, но без лица, Писсури от "переразвития" собираются оградить. Внизу, у моря, пока что построен только один действительно крупный отель, процесс размножение вилл тоже контролируется.
Если говорить о современной Писсури, то это, собственно, два поселения. Основная деревня, как водится в странах Средиземноморья, располагается чуть в глубине острова, на возвышенности (300 м над уровнем моря), где можно выращивать виноград. А внизу – пристань для лодок с неизменной таверной по соседству. Соответственно, первая местность называется сейчас Pissouri Village, участок у моря – Pissouri Beach. Оба имени часто фигурируют в объявлениях о продаже земли и жилья (в качестве ориентира), так что надо чувствовать разницу: между ними 3 км или 5 минут пути на машине. Pissouri Beach "окультуривался" в течение последних двадцати лет, так что сейчас на побережье вы увидите не только лодки, но и прекрасную трехзвездочную гостиницу Columbia Pissouri Beach, магазины, рестораны, немного апартаментов под сдачу внаем туристам, водные развлечения на пляже и прочие приметы маленького курорта. Трехкомнатное жилье можно снять по цене от 250 до 400 фунтов за неделю (1 кипрский фунт = $1,9). За немногим большие деньги в окрестностях сдаются виллы с бассейнами.
Хотя по отношению к Писсури все еще употребляют эпитет "затерянная", а главной характеристикой здешнего отдыха считается полный покой, благодаря промоушену крупных строительных компаний место уже приобретает известность в Европе. Если судить по британским Интернет-форумам, посвященным Кипру, то жить в Писсури хотел бы чуть не каждый второй потенциальный покупатель. "Колония" постоянно проживающих в деревне англичан пока насчитывает около сотни человек. Россияне об этом месте осведомлены меньше, но и у нас кое—кто участки с видом на песчано-галечный пляж бухты Писсури предлагает.
Кроме разрозненных стройплощадок, сейчас тут развивается и несколько крупных проектов, своего рода поселков, где виллы будут объединены общим менеджментом. Место действительно перспективное. До Пафоса, Лимасола и зеленых лесов Троодаса расстояние отсюда примерно одинаковое, поэтому дом в Писсури может быть идеальной "базой" для отдыха. Увеселения и ночная жизнь легко досягаемы: на машине до курортов ехать минут 20-30. Зато здесь, на удалении, производимый туристами шум не мешает собственникам наслаждаться рандеву с природой. Это главная винодельческая область Кипра, кругом рожковые деревья, бугенвилии, оливы. В продуктовых лавках деревни продается все необходимое и самое свежее, есть несколько небольших супермаркетов.
Когда "продвижение" Писсури на международный рынок еще только начиналось, цены были совсем невелики. Четыре годы назад один из известных застройщиков предлагал виллы по цене всего от 50.000 фунтов (или $90.000 по актуальному на тот момент курсу). Однако ажиотаж последних лет, связанный с принятием острова в ЕС в будущем году, а также финансовыми неурядицами в Европе, привел к быстрому росту стоимости кипрского жилья. Цены в прайс-листах застройщиков в последнее время повышались на 15-20% ежегодно, и Писсури не осталась в стороне от этих процессов. Сейчас за названную сумму можно купить разве что односпаленную квартиру недалеко от моря. Стоимость дома на стадии строительства начинается от 150.000 фунтов, и то, если речь идет о локально известном проекте.
Готовые к проживанию резиденции оцениваются, естественно, дороже строящихся. Четырехспаленный дом с бассейном в приватном уголке над деревней (1 км от центра), откуда хорошо просматривается вся местность, предлагается уже за 200.000 фунтов. Обозначая удаленность от Писсури, за точку отсчета обычно берут ее центральную площадь. Это место, где по вечерам, отоспавшись за день, собирается пообщаться в тавернах все местное население. Бывает, что сюда завозят отдыхающих на небезызвестное развлечение "Кипрские ночи". Однако если в других местах сие показательное застолье для туристов уже давно превратилось в конвейерный аттракцион, то в Писсури оно, по крайней мере, наполовину настоящее. Веселящиеся рядом киприоты не статисты – это часть дневного цикла их жизни.
Подавляющее большинство жителей Писсури говорят по-английски. Иностранцы, как уже говорилось, составляют среди них порядка 20%. Кроме британцев, это в основном ирландцы и немцы. О соотечественниках, проживающих тут, нам ничего не известно, но по словам англичан, немногочисленные русские в округе имеются.
Александр ЛИСИЦЫН
Фото: Алексей ГОЛУБЦОВ

Источник - ZagranDom.ru
14.10.2003
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость в Марокко: Марокканские риады

Марокко – направление модное. Но не потому, что там живут некоторые герои сериала «Клон». Источником вдохновения для европейцев и американцев здесь является riad – традиционный марокканский дом.

подробнее

КИПР: РЕВИЗИЯ - Скажите инвестициям «да»

Мало кто любит рисковать. Однако можно ли избежать рисков при инвестировании? «Ну, это вряд ли», - как сказал бы герой фильма «Белое солнце пустыни». Более того, мы подвергаем себя риску каждый день, просто сходя с тротуара или садясь за руль автомобиля. При этом мы понимаем, что в результате благополучно перейдём на другую сторону улицы или приедем на работу вовремя. То же самое можно сказать об инвестициях: мы принимаем риски, рассчитывая на потенциальные доходы.

подробнее

ПУТЕШЕСТВИЕ
Червиния: и снег, и лыжи, и любовь

Расположенная на границе между Швейцарией и Италией, гора Маттерхорн (по-итальянски Монте Червино) - естественная географическая и эстетическая доминанта, которая приковывает к себе взгляды, завораживает и гипнотизирует. Это истинное сокровище Червинии, без которого немыслимы Альпы.

подробнее

Аджман и море с трех сторон

На московской выставке роскоши и стильного образа жизни Extravaganza-2008, прошедшей в Манеже недорогих вещей не представляют. Зато здесь в большом количестве одежда от кутюр, меха и драгоценности, концепт-кары и антиквариат – взыскательной и небедной публике в период кризиса предлагаются альтернативные пути для инвестиций...

подробнее

ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Испанский центр сдается, но не продается

Испания чем-то напоминает Болгарию, хотя, конечно, она другого класса. Нет, правда. Есть побережье с Барселоной и Валенсией (Варной и Бургасом, если проводить параллели), а также дюжиной «кост» - «брегов». И есть столица - где-то там, внутри страны.

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ
  
0717expo