ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
04.06.18 Топ-10 стран, где россияне ищут жилье за границей

По просьбе ДН аналитики Tranio проанализировали статистику поисковых запросов «Яндекса» по покупке жилой недвижимости в разных странах, чтобы выяснить, какие десять стран пользуются наибольшей популярностью у русскоговорящих пользователей сервиса.

28.03.18 Компания Cybarco объявила о начале продаж нового и самого интересного проекта недвижимости на морском берегу Кипра - Trilogy Limassol Seafront

Известная девелоперская компания Cybarco объявила о начале продаж Trilogy Limassol Seafront, нового знакового проекта, состоящего из трех сияющих башен, которые вознесутся на первой береговой линии самого яркого и современного города Кипр - Лимассола. Включая в себя апартаменты класса люкс и офисные помещения, строительство которых уже началось, проект предложит такие важные преимущества, как частную территорию со всеми удобствами, предназначенную для отдыха и досуга исключительно владельцев недвижимости, и оживленную внутреннюю плазу, открытую для публики в самом центре набережной Лимассола.

28.03.18 В Москве с большим успехом прошла выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 - весна

Более 4000 человек посетило 23 и 24 марта 2018 г. выставку зарубежной̆ недвижимости «MPIRES», прошедшую в Московском Экспоцентре. Лучшие агентства и компании застройщики, из более чем 30 стран, представили свои самые именитые проекты, среди них: Garda Haus, Orka Homes, Grekodom, Asia Invest, Yekta Homes, Oracle Capital Group, и многие другие.

22.03.18 Швейцарский ренессанс?

Вырос спрос россиян на швейцарскую недвижимость - это подтверждают различные источники. Так, согласно экспертному исследованию международной консалтинговой компании Knight Frank, в 2017 году количество запросов наших сограждан на покупку недвижимости в Швейцарии увеличилось в три раза.

21.03.18 Киберспорт: новый формат торгово-развлекательных центров

Торговая недвижимость привлекает необычных арендаторов. Магазины все чаще уходят в онлайн-формат, сокращая свои торговые площади, а крупные торговые центры делают ставку на развлекательную инфраструктуру, которая создает дополнительный трафик посетителей и положительно влияет на продажи. 

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> Недвидимость в Испании: Жилье с видом на гольф

Недвидимость в Испании: Жилье с видом на гольф

Мало кто из россиян сходу назовет имя хотя бы одного отечественного гольфиста-чемпиона. Это в США чернокожий ас Тайгер Вудс возглавляет рейтинги популярности спортивных знаменитостей, у нас же гольф пока еще не может конкурировать с футболом и фигурным катанием по "смотрибельности". Но все течет и изменяется: как и остальные дорогие увлечения, гольф у нас приобретает поклонников подспудно, начиная с разного рода элит. С гольф-клюшкой регулярно изменяют своим "родным" видам спорта наши теннисисты Евгений Кафельников и Марат Сафин, российские звезды НХЛ, украинский футболист Андрей Шевченко. Популярности хобби у российских VIP способствует тот факт, что большинство международных форумов сейчас проводятся вблизи или непосредственно на элитных гольф-курортах. Их изолированное местоположение облегчает работу службам безопасности, а непременное наличие поблизости роскошной недвижимости позволяет разместить армию высокопоставленных гостей. На последней и грядущей встречах "большой восьмерки" (в США и Шотландии) гольф также является частью программы.


Впрочем, за те полтора десятка лет, что этот спорт существует в России, он уже далеко вышел за пределы узкого дипломатического и олигархического круга.

 

Сейчас им увлекаются уже очень многие просто состоятельные люди, и не все из них впервые взяли в руки клюшку в подмосковном Нахабино. Многие приобщились к "спорту королей", отдыхая на европейских курортах или просто путешествуя по Европе. Ведь там присутствие гольфа не заметить невозможно: в Германии и Франции около 500 полей в каждой, а в Англии и Шотландии – в общей сложности почти 2.200 клубов. У нас таковых пока единицы, но показателем растущего числа любителей в нашей стране является появление все новых гольф-клубов в регионах и проведение Кубка Президента России по этому виду спорта. Говорят, что многие наши бизнесмены играют просто отлично. Однако сезон для игры в России слишком короток, и большую часть года любителям приходится удовлетворяться офисным мини-гольфом или играть за рубежом. Выбор мест, где это можно делать и зимой, и летом, велик: от Флориды до ЮАР. Однако Ассоциация гольфа России отдала предпочтение другой стране – Испании. Последняя избрана в качестве официальной зимней площадки для нашей сборной, и именно здесь, на Майорке, в феврале 2004 года был проведен первый зимний Кубок России по гольфу. Испания оказалась хороша разнообразием природных ландшафтов, новой инфраструктурой (большинству гольф-курортов не более 20 лет), и высочайшим качеством реализуемых в этой сфере проектов.


В частности, Международная Ассоциация операторов гольф-туризма признала самым динамично развивающимся (в гольф-смысле) регионом мира испанское побережье Коста Брава. Традиционно пользуется популярностью у европейцев и богатых гольфистов-арабов и побережье Коста дель Соль, с конца 80-х иронично называемое "Коста дель Гольф". Здесь находятся 30 лучших европейских полей для гольфа: говорят, что на их полив собственники расходуют больше воды, чем потребляет весь Мадрид. Развитие гольфа в Испании возведено в ранг национальных приоритетов, поскольку расширяет сезонные рамки туризма, географию поездок и способствует привлечению в страну наиболее состоятельной категории туристов. Помогает гольф и продажам недвижимости. Жилье рядом с полем является одним из самых эксклюзивных предложений, а "наценка" за вид на его спроектированный каким-нибудь известным дизайнером ландшафт приравнивается к виду на море. В Испании это обычно плюс 25-30% к средней цене на такого же класса жилье вдали от спортсооружений.


Заметим, что в абсолютном выражении гольф-жилье в Испании стоит даже дороже, чем расположенное близ пляжа. На сегодня это самое эксклюзивное из всех возможных местоположений, и потому цены на виллы или квартиры при гольф-клубах стабильно растут. Только за последний год такие объекты подорожали на четверть, а с 1999 года – почти в 2,5 раза. Это объяснимо: ведь такое жилье стремятся покупать не только гольфисты, но и просто поклонники спокойной жизни на лоне природы. Только проживающим близ гольф-клуба стопроцентно гарантировано наличие "зеленого пояса" вокруг поселка, тишина и спокойствие в округе (гольф-этикет поощряет к этому и временных гостей заведения), ухоженная флора и множество видов птиц, находящих убежище в этих зеленых оазисах.


По мере того, как в испанских клубах стали все в больших количествах появляться русскоязычные игроки-любители, испанские застройщики начали презентовать на профильных выставках в Москве проекты, связанные с гольфом. Некоторые из них представляют поля небольшого размера на 9 лунок с относительно малым количеством жилья вокруг. Другие – достаточно масштабные проекты на 18, 36 и даже более лунок с соответствующей зоной жилой застройки. Например, в одном из реализуемых проектов недалеко от Жироны (Коста Брава) таковая рассчитана на 600 вилл стоимостью от 500.000 до 900.000 евро.


Гольф во всем мире давно признан игрой для среднего класса, и многие национальные федерации насчитывают миллионы членов. Поэтому для потенциальных покупателей есть и гораздо более доступные предложения. В некоторых гольф-клубах на побережье Коста Бланка апартаменты у 18-луночного поля на вторичном рынке можно приобрести всего за 135.000 евро. Это будет трехкомнатное жилье с сауной, джакузи и возможностью пользоваться общественным бассейном. В случае с бунгало (таунхаус) трехкомнатная секция обойдется примерно в 180.000 евро. В новых комплексах того же класса цены на аналогичное жилье будут чуть повыше: 150.000 евро и 210.000 евро соответственно. Виллы-новостройки там же, с тремя спальнями, общей площадью 150-190 кв. м стоят 330.000-390.000 евро.


Какие россияне интересуются гольф-недвижимостью? В одном из агентств нам нарисовали такой портрет: "Это не обязательно супербогатые люди. Недавно у нас был один клиент. В гольф играет не только он сам, но и его жена. Обычные люди, ничего выдающегося, у них там небольшой домик". Клубы по всей Испании есть разного уровня, что называется – на любой кошелек. В самом дорогом из них раунд гольфа может стоить до 250 евро, в дешевом – около 40 евро. Цены на игру между высоким и низким сезонами спроса отличаются примерно на 50%.


По сравнению с обычным жильем, владеть домом или апартаментами в непосредственной близости от гольф-поля выгодно вдвойне. Интерес к аренде такой недвижимости проявляют гольфисты из самых разных стран мира, от США до Великобритании, где гольф-путешествия – это целая индустрия. Для арендодателя эта публика ценна тем, что она приезжает не только летом, но и в традиционно низкий туристический сезон, когда плавать тут уже нельзя, но погода для игры в гольф в Испании стоит самая подходящая. Коста дель Соль и вовсе является главным зимним гольф-курортом Европы.


Татьяна Даценко

(06/2004)

Источник - ZagranDom.ru
21.06.2004
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Софийский «Арбат» по штуке евро за «квадрат»

Название столицы Болгарии, как и ее главной пешеходной улицы, родилось неформально. Город при римлянах назывался Сердика (по имени племени сердов). Славяне переиначили его в Средец. Но в слишком маленьком городе был слишком большой храм Святой Софии. Крестьяне окрестных деревень, отправляясь в город на воскресную службу и по торговым делам, говорили: «Иду в Софию».

подробнее

Как россиянам заработать на Европе

По данным исследования «Русские инвестиции в зарубежную недвижимость», проведенного международным брокером «Транио», лишь 10,7 % опрошенных риелторов полагают, что торговая недвижимость популярна у русскоязычных покупателей. Но с каждым годом этот тип объектов становится все более востребованным.

подробнее

ЗВЕЗДНЫЙ ПРОГНОЗ
Евгений Муравич: «Португалия хороша всегда»

Зрители могут помнить Евгения Муравича по фильмам Дуни Смирновой «Два дня» и «Кококо». Но он вовсе не артист, а журналист, преподаватель португальского языка и переводчик, окончил Санкт-Петербургский университет.

подробнее

ГИД ПО СТРАНЕ
Порядок и прогресс в тропике Козерога

На первый взгляд, Бразилию никак нельзя назвать terra incognita, ведь нам кажется, что мы с детства знаем об этой стране буквально все. Вскормленные цитатами отечественного киноматографа, мы помним о заветной мечте великого комбинатора - волшебном Рио, «где все ходят в белых штанах», вместе с донной Розой д'Альвадорез мы уверены в том, что бразильских лесах «много диких обезьян». Бразильский кофе, бразильский футбол, бразильский карнавал. Что еще? Негусто сведений о стране, которая занимает половину Южной Америки.

подробнее

КИПР: ПРОЕКТЫ
Курорт Aphrodite Hills Первый на Кипре

Ещё достаточно новый, но уже успевший завоевать международную известность и целый ряд престижных наград, курорт класса «люкс» Aphrodite Hills расположился в 15 минутах от международного аэропорта Пафоса, в самом, пожалуй, живописном и заповедном уголке Кипра, овеянном легендой о рождении прекраснейшей из античных богинь. Построенный на двух, разделённых ущельем Randidi, природных плато, курорт состоит из нескольких жилых посёлков с красивыми мифическими названиями: Theseus, Zephyros, Helios, Orpheus.

 

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100