Максимальная ставка снизилась за квартал на 3,4%.
 
Аналитики JLL подвели итоги 1-го квартала на офисном рынке Киева. В связи с высокой волатильностью гривны в сегменте сформировалась практика индивидуальных договоренностей между арендаторами и арендодателями при пересмотре коммерческих условий действующих договоров.

Чаще всего применяется валютный коридор с фиксированной верхней границей в размере 20-50% от официального курса доллара США на момент заключения договора.

Часто фиксируются ставки в гривнах, период такой фиксации не превышает одного года. Также наблюдается увеличение срока арендных каникул с двух-четырех месяцев до четырех-девяти месяцев.

Девальвация национальной валюты отразилась и на ставках аренды. Так, максимальная арендная ставка снизилась в 1-м квартале на 3,4% и достигла $29 за кв.м. в месяц.