В дальнейшем показатель будет сильно зависеть от состояния на финансовых рынках.

В текущем году рост ставок рынке премиальной аренды Лондона будет сильно зависеть от состояния на финансовых рынках, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.

В первом квартале 2012 гола, после небольшого снижения ставок в конце 2011 года, отмечался рост всего на 1,4%. В настоящее время ставки здесь на 0,2% ниже, чем года ранее. Но в течение 2011 года имело место колебание ставок, поэтому по всему Лондону картина была довольно разноплановой.

По мнению экспертов Savills ситуация на финансовых рынках будет продолжать «охлаждать» премиальный рынок недвижимости Центрального Лондона - в 2012 году здесь ожидается рост на уровне 1,0%.

«В какой-то мере замедление темпов роста на рынке премиальной аренды Лондона отражает не вполне благоприятный прогноз по рынку финансовых услуг, который вносит значительный вклад в формирование спроса на аренду на всех рынках премиум-сегмента», - говорится в исследовании.

В частности, спрос со стороны зарубежных арендаторов снизился, поскольку число иностранных специалистов, работающих на финансовом рынке Лондона, сократилось.

Рынок премиальной аренды Лондона имеет отличные перспективы к росту в течение ближайших пяти лет. По прогнозам аналитиков компании, к 2016 году ставки аренды в Лондоне вырастут на 27,6%, а в Центральном Лондоне – на 21%.