Увеличился спрос на апартаменты, виллы и дома.

С начала текущего года в Португалии наблюдается увеличение спроса на апартаменты, виллы и дома. Как следствие, в ряде районов уже зафиксирован рост цен на недвижимость на 1-2%, сообщают аналитики компании Status Home. Жилая недвижимость дорожает прежде всего в самых популярных районах страны — на южном побережье Алгавре, в Лиссабонской Ривьере и на острове Мадейра.

Как отмечают эксперты, мировой финансовый кризис сказался на португальском рынке недвижимости меньше всего. Когда в других странах Европы цены на недвижимость стремительно падали, в Португалии отмечались лишь незначительные колебания.

Наиболее ликвидной считается недвижимость, расположенная в закрытом комплексе не далее 1 км от океана. Из апартаментов покупатели выбирают двух- или трехспальные, преимущественно с бассейном и хорошими видовыми характеристиками. Средняя площадь таких объектов составляет 100 кв.м., а стоимость начинается от €150 тысяч. Также выгодной для инвестора является покупка виллы площадью около 250 кв.м. и стоимостью от €600 тысяч.

«Именно надежность и стабильность португальского рынка недвижимости стали главными причинами столь пристального внимания  к нему со стороны инвесторов в 2011 году.  Например, в Испании  цены на квадратные метры,  после обвала в 2009 году, все еще находятся в стадии выравнивания. В Болгарии же падение цен продолжается до сих пор. А в некогда популярном среди инвесторов Египте и в других исламских странах  спрос на недвижимость, в связи с политической нестабильностью, и вовсе снизился более чем в 2 раза. В связи с этим, по нашим прогнозам, тенденция увеличения спроса на португальскую недвижимость, продолжится и во втором квартале 2011 года», - отмечает Александр Гладкевич, директор представительства Status Home.