Эксперты считают, что рынок демонстрирует признаки перегрева.

По итогам третьего квартала дома в Швейцарии подорожали на 4,2% относительно начала года, а квартиры - и вовсе на 6,9%. Ставки аренды в старых зданиях с начала года выросли на 3,27%. Эксперты утверждают, что жилищный рынок сейчас демонстрирует признаки перегрева, сообщает портал Prian.ru.

С 2000 по 2011 год рынок Швейцарии продемонстрировал внушительный скачок цен. Так, квартиры выросли в цене на 49,9% за этот период, дома на одну семью подорожали на 30,4%, ставки аренды - на 30,8%. 

При этом в третьем квартале первый раз с 1980-х годов индекс UBS, являющийся показателем здоровья рынка недвижимости, продемонстрировал, что жилищный сектор приблизился к зоне риска возникновения пузыря. Наибольший скачок цен в последние годы наблюдается в крупных городах (Женева, Цюрих, Лозанна), а также на альпийских курортах. Именно эти регионы находятся под угрозой перегрева жилищного рынка в первую очередь.