Рынок офисной недвижимости Лондона продемонстрировал небывалый рост. Показатели начала нынешнего года лучшие за последние 12 лет, отмечают аналитики компании Cushman & Wakefield.

В центральной части Лондона было арендовано около 290 тыс. кв. м офисных площадей. Этот показатель является самым высоким с конца IV квартала 2008 года и на 330% выше по сравнению с таким же периодом 2009 года. По мнению экспертов, такое позитивное начало года может вдохновить девелоперов на строительство новых знаковых офисных проектов.

В деловых районах Сити и Докдэндс в первые три месяца было арендовано около 200 тыс. кв. м, что в пять раз больше, чем в I квартале 2009 года. Кроме того, этот показатель превысил среднегодовое значение в 150 тыс. кв. м в течении последних 10 лет, подсчитали в компании.

В I квартале ставки на высококачественные офисы класса А в самых дорогих деловых районах (Мейфеа и Сент Джеймс) выросли на 6% с $1300 до 1350 за «квадрат» в год. Такой рост арендных ставок эксперты объясняют, прежде всего, небывалым ростом спроса, в частности со стороны компаний финансового сектора. Сейчас в Вест Энде предлагается около 100 тыс. кв. м площадей, по 60 тыс. кв. м из них ведут переговоры компании финансового и банковского секторов, отмечают эксперты.