Ситуация на рынке курортной недвижимости Италии достаточно стабильна, но разрыв между максимальной и минимальной стоимостью квадратного метра в местах, где традиционно ищут себе так называемый second home иностранцы, постепенно сокращается (€2,810 и €6.210 соответственно). Происходит это потому, что в условиях финансового кризиса большинство потенциальных покупателей заинтересованы в приобретении объектов небольшой и средней площади (60-120 кв.м) – причем такая избирательность наблюдается как среди итальянцев, так и среди частных инвесторов из других стран. В результате цены на дешевые объекты немного подросли, а по самым дорогим позициям цены медленно опускаются.

Как сообщает Ассоциация риэлторов Италии (FIAIP), самыми дорогими с точки зрения  покупки недвижимости для отдыха остаются престижные морские и горнолыжные курорты: Санта Маргерита Лигуре (Лигурия), Форте деи Марми (Тоскана), Порто Ротондо (Сардиния), Курмайор (Валле-д’Аоста) и Мадонна ди Кампильо (Тренто). Квадратный метр в по этим адресам стоит в среднем стоит €10.000 и выше.

Что касается прогнозов на 2009 год, то FIAIP предсказывает небольшое снижение цен по всей Италии, включая упомянутые курорты. Исключение составят лишь два наиболее популярных у итальянской элиты места отдыха – курорты Амальфи (Кампанья) и Лидо ди Эзоло (Венето), недвижимость на которых обещает еще больше подорожать.