Политический кризис окажет негативное влияние на рынок.

Разразившийся в Египте политический кризис окажет негативное влияние на рынок недвижимости этой страны. Насколько влияние будет сильным, станет понятно приблизительно через полгода, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.

В структуре спроса на объекты недвижимости в Шарм-эль-Шейхе и Хургаде преобладают иностранные покупатели, которые из-за нестабильной обстановки скорее всего откажутся от долгосрочных инвестиций в курортную недвижимость.

По мнению Игоря Индриксонса, директора департамента инвестиций в зарубежную недвижимости компании, в ближайшие полгода цены в туристических центрах Египта могут упасть на 30%, а интерес со стороны покупателей снизится примерно на треть. При этом цены не вернутся на прежний уровень еще год-полтора.

Эксперт полагает, что египетский рынок упадет достаточно серьезно. Застройщики будут пытаться продать объекты как можно скорее и по минимальной цене, но не ниже себестоимости — по $140-$200 за квадратный метр. Таким образом дисконт при покупке может составить до 70-80%.