Цены продолжат падение, а строительную отрасль ждет сокращение объемов.

В ближайшее время рынок недвижимости Израиля ждет серьезный обвал, уверен Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала indriksons.ru.

В то время, как во многих странах мира отмечалось падение цен на жилье, в Израиле недвижимость дорожала на десятки процентов. Хотя в прошлом году Банк Израиля дважды снизил процентные ставки, на протяжении 2 и 3 кварталов цены на жилье падали.

Экономический рост Израиля замедлился: с 7,2% в 4 квартале 2010 года до 3,4% в 3 квартале 2011 года, поскольку снизился экспортный спрос. Количество сделок с января по октябрь 2011 года снизилось на 16%.

Цены на недвижимость в Израиле, как ожидается, продолжат падение в ближайшие месяцы, а строительную отрасль ждет серьезное сокращение объемов. В последнее десятилетие рынок жилья демонстрировал довольно вялый рост. Цены на жилье выросли с 1999 по 2007 год всего на 19%, тогда как индекс потребительских цен - на 24% за тот же период. Но рост цен сильно ускорился за последние три года, что породило волну слухов о том, что на рынке надувается пузырь.

Активный рост цен на жилье был обусловлен дефицитом предложения, снижением процентных ставок Центральным банком, а также повышенной активностью инвестиционных групп.