По данным месячного индекса, уровень прибыли на рынке коммерческой недвижимости Великобритании, уже вышел за рамки, зафиксированные при кризисе 1990-х.

В соответствии с данными ежегодного индекса, общие убытки по сектору составили -18,2%, с января по ноябрь 2008 года, по сравнению с показателем в -16,2%, зафиксированным в Великобритании почти 18 лет назад. Самое серьезное падение прибылей в этом сегменте экономики страны, было зафиксировано в 1974 году и составило -29,4%.

Уже второй месяц подряд, уровень прибыли и капитальная стоимость коммерческой недвижимости Великобритании снижаются на 5,1% и 5,7% соответственно, сообщает ноябрьский ежемесячный индекс IPD UK.

Прирост капитальной стоимости в годовом исчислении составил -22,6%, а за последние 16 месяцев - -31,51%. Для сравнения, с мая по ноябрь 1992 года, британский рынок коммерческой недвижимости потерял 27% от своей капитальной стоимости.

Падение прибыли и рост арендной платы были основными двигателями капитала и в течение ноября они оставались на отрицательных значениях, что объясняет такое значительное падение в капитальной стоимости.

Уменьшение прибыли составило -5,3% в месячном исчислении для всего рынка недвижимости Великобритании, а арендная плата в среднем снизилась на 0,5% по сравнению с данными за прошлый месяц. Офисные площади обогнали торговые помещения в потере капитальной стоимости, которая снизилась на -5,9% и -5,7% соответственно.