Процедура покупки

Процесс покупки недвижимости достаточно простой. Вы можете оформить недвижимость, как на своё имя, так и на имя доминиканской компании, которую вы можете быстро зарегистрировать, без всяких ограничений и обременений со стороны государства.

Прцедура  покупки:

1) Выбор недвижимости.
2) Внесение гарантийного залога. Это небольшая сумма от стоимости недвижимости (для некоторых объектов недвижимости существует фиксированная ставка залога). Сумма залога входит в стоимость объекта недвижимости. После внесения залога оформляется предварительный договор купли-продажи. Он может называться по-разному (обещание о последующей продаже, расписка и т.д.) но обязательно включает в себя график платежей  и обязательство заключить договор после внесения первого платежа.
3) Подготовка контракта. Эта процедура, обычно осуществляется после внесения первого платежа, а не залога. Залог, как правило, символическая сумма и служит только для того, чтобы снять объект с продажи.
4) Получение  готового контракта на испанском языке для ознакомления.
5) Назначение даты подписания контракта.
6) Контракт подписывается и вступает в силу. Официальным собственником  покупатель становиться только после регистрации титула.
7) Далее происходит процедура перерегистрации титула на ваше имя в регистрационной палате и оплата всех налогов. "Титул"-основной регистрационный документ - будет переписан на ваше имя после заключения контракта.