ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
28.03.18 Компания Cybarco объявила о начале продаж нового и самого интересного проекта недвижимости на морском берегу Кипра - Trilogy Limassol Seafront

Известная девелоперская компания Cybarco объявила о начале продаж Trilogy Limassol Seafront, нового знакового проекта, состоящего из трех сияющих башен, которые вознесутся на первой береговой линии самого яркого и современного города Кипр - Лимассола. Включая в себя апартаменты класса люкс и офисные помещения, строительство которых уже началось, проект предложит такие важные преимущества, как частную территорию со всеми удобствами, предназначенную для отдыха и досуга исключительно владельцев недвижимости, и оживленную внутреннюю плазу, открытую для публики в самом центре набережной Лимассола.

28.03.18 В Москве с большим успехом прошла выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 - весна

Более 4000 человек посетило 23 и 24 марта 2018 г. выставку зарубежной̆ недвижимости «MPIRES», прошедшую в Московском Экспоцентре. Лучшие агентства и компании застройщики, из более чем 30 стран, представили свои самые именитые проекты, среди них: Garda Haus, Orka Homes, Grekodom, Asia Invest, Yekta Homes, Oracle Capital Group, и многие другие.

22.03.18 Швейцарский ренессанс?

Вырос спрос россиян на швейцарскую недвижимость - это подтверждают различные источники. Так, согласно экспертному исследованию международной консалтинговой компании Knight Frank, в 2017 году количество запросов наших сограждан на покупку недвижимости в Швейцарии увеличилось в три раза.

21.03.18 Киберспорт: новый формат торгово-развлекательных центров

Торговая недвижимость привлекает необычных арендаторов. Магазины все чаще уходят в онлайн-формат, сокращая свои торговые площади, а крупные торговые центры делают ставку на развлекательную инфраструктуру, которая создает дополнительный трафик посетителей и положительно влияет на продажи. 

20.03.18 23 марта открытие крупнейшей выставки зарубежной недвижимости в России «MPIRES 2018»

Осталось два дня до начала крупнейшей выставки зарубежной недвижимости в России - MPIRES! Более 60 компаний из более чем 30 стран мира ознакомят посетителей выставки со своими лучшими проектами и предложениями.


Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> БОЛГАРИЯ: ПОРТРЕТ КОМПАНИИ: БГ ИМОТИ: преимущество, имя которому - Профессионализм

БОЛГАРИЯ: ПОРТРЕТ КОМПАНИИ: БГ ИМОТИ: преимущество, имя которому - Профессионализм

недвижимость в болгарии, БГ ИМОТИВыводы аналитиков международного рынка недвижимости гласят: отвечая на вопрос: "В какой стране вы предпочли бы купить недвижимость для себя с инвестиционными целями?" - большинство респондентов отвечает: "В Болгарии". Верность этих выводов для российского рынка подтверждает хотя бы тот факт, что самый популярный "недвижимый" запрос Рунета - "Недвижимость в Болгарии": только среди пользователей Яндекса болгарскими объектами интересуется более 63 000 человек в месяц.

 

 

Это особое внимание россиян на себе почувствовала БГ ИМОТИ - крупная международная консалтинговая компания, которая была основана в 1998 году в Великобритании и на международном рынке известна под брендом BG Estates Worldwide. В России БГ ИМОТИ начала работать 4 года назад - её официальное представительство зарегистрировано в Торгово-промышленной палате РФ, а офисы открыты на сегодняшний день в Москве, Санкт-Петербурге и Западной Сибири.

 

Как отмечает глава российского представительства BG Estates Worldwide Станимира Василева, "подобный „представительский" формат работы обеспечивает множество преимуществ, в первую очередь - нашим клиентам. Всю сделку от начала до конца можно совершить в России, пользуясь максимально полным, проверенным и актуализированным набором информации, которая имеется по всем без исключения нашим объектам, а также богатым опытом специалистов компании, охватывающим как теоретические, так и практические аспекты приобретения болгарской недвижимости". К тому же для БГ ИМОТИ завершение сделки - не финальный, а лишь очередной этап общения с покупателем: послепродажное обслуживание, визовая поддержка, взаимодействие с застройщиком и управляющей компанией, помощь в получении ВНЖ, ПМЖ и гражданства - всё это также входит в список услуг компании, которая буквально за руку ведёт по жизни своих "подопечных". Вдобавок, еженедельно в Торговом представительстве Болгарии в Москве БГ ИМОТИ проводит семинары, посвящённые обсуждению вопросов, связанных с приобретением болгарской недвижимости. Важной частью этих семинаров является презентация как полностью готовых объектов, так и инвестиционных проектов на начальной стадии строительства.

 

Те, кто считает подобную опеку чрезмерной, глубоко заблуждаются: человек, незнакомый с особенностями болгарского рынка и болгарского законодательства, может совершить множество ошибок. Например, если нотариальный договор о покупке подписан до того, как застройщик оформил один из важных документов (т. н., "акт 15", связанный с НДС), то впоследствии этот налог в размере 20% должен будет оплачивать сам покупатель, что, естественно, выгодно застройщику, но не приобретателю жилья. Или другой пример: нервам покупателей, ориентирующихся на указанную в документах жилую площадь, предстоит серьёзное испытание - в Болгарии жилой считается вся площадь квартиры, включая кухню, санузел, балкон и даже толщину стен. Подобных "крючков" достаточно в любой стране - не попасться на них как раз и помогут профессионалы, содействие которых подчас становится по-настоящему неоценимым.

 

недвижимость в болгарии, БГ ИМОТИГлавный принцип деятельности БГ ИМОТИ - полная открытость и достоверность. Компания, имеющая прямые контакты с игроками болгарского рынка, предлагает, что называется, "цены от застройщиков": при личном визите в Болгарию покупатели увидят в прайс-листах те же самые цифры. Мало того, помимо имеющихся традиционных буклетов, по каждому объекту в БГ ИМОТИ собраны фотоматериалы, фиксирующие ход строительства. Есть даже уникальные снимки, сделанные с вертолёта, - сразу можно понять, много ли зелени вокруг приглянувшегося комплекса, не загораживает ли что-то вид на море и т. д. Наконец, компания располагает всей документацией по объектам - специалисты БГ ИМОТИ настоятельно рекомендуют ознакомиться с ней до заключения договора.

 

Особо стоит отметить, что БГ ИМОТИ не занимается "Болгарией вообще", а тщательно подбирает объекты, исходя из их местоположения, качества строительства, близости и развитости инфраструктуры и т. д. Сегодня в портфеле компании около 70 проектов на черноморском побережье страны, около 15 - на горнолыжных курортах и столько же - в Софии. Одним из критериев выбора объектов является наличие управляющей компании, определённой ещё на стадии строительства: к сожалению, для Болгарии это важно - в стране насчитывается немало "брошенных" комплексов, жителям которых из-за отсутствия УК просто не к кому обратиться за помощью в решении бытовых проблем.

 

недвижимость в болгарии, БГ ИМОТИКак отмечают специалисты БГ ИМОТИ, ещё год назад около 70% клиентов заключали сделки на начальном этапе строительства - даже без выезда на место. Теперь ситуация диаметрально противоположная: более 70% выезжают в Болгарию, поскольку люди напуганы международными финансовыми неурядицами. Понимая тревоги и опасения покупателей, БГ ИМОТИ организует для них бесплатные смотровые туры, в ходе которых можно в деталях познакомиться с понравившимся проектом, а заодно решить: стоит ли ставить во главу угла столь распространённый сегодня принцип "нам бы чего подешевле". Эксперты БГ ИМОТИ честно предупреждают: кроме плюса в виде низкой цены у недорогих предложений обычно есть целый букет минусов. Скажем, стоимость 20 000 - 25 000 € может быть обусловлена тем, что апартаменты находятся в комплексе, имеющем "нехорошую" кредитную историю, - покупатель рискует нарваться на "долгострой". Или в комплексе, имеющем не самое привлекательное местоположение, а то и вовсе стоящем в "чистом поле". Наконец, низкая цена - это почти стопроцентно некачественные стройматериалы и низкие стандарты строительства. Самое время вспомнить поговорку "Скупой платит дважды" и обратить внимание, что БГ ИМОТИ предлагает индивидуальные и очень гибкие схемы оплаты, в том числе и рассрочки платежей вплоть до 10 лет даже на уже построенные объекты.

 

В портфеле  есть проект, требующий особого внимания и позволяющий перейти от теоретической конкретики к конкретике практической - "Флорес Гарден" (Flores Garden Beach & SPA Residence) - элитный комплекс клубного типа, расположенный на первой линии в южной части Бургасского залива, возле курортного городка Черноморец, большая часть пригородов которого - природные парковые территории, находящийся под охраной ЮНЕСКО. Взыскательным покупателям, знающим толк в истинном комфорте, эта уединённая загородная резиденция предоставляет самые широкие возможности: она идеальна для роскошного отдыха у моря и проведения деловых встреч, оздоровления и развлечения, словом, для достойной полноценной жизни во всех её проявлениях. Рестораны и бары, спортивный клуб и теннисные корты, фитнес-центр и SPA-комплекс, клиника ци-гун-терапии и расположенные рядом охотничьи угодья, уникальная система ландшафтного зонирования и собственный песчаный пляж, предназначенный только для жителей комплекса и их гостей. "Флорес Гарден", над проектом которого работали ведущие болгарские и иностранные архитекторы и проектировщики, удачно сочетает атмосферу спокойствия и удобства современного мира.

 

недвижимость в болгарии, БГ ИМОТИВ состав комплекса, занимающего территорию в 15 000 м2, входит десять 3 - 4-этажных корпусов - к продаже предлагаются апартаменты и таунхаусы свободной планировки. Нижняя ценовая планка зависит от типа недвижимости: для студий это 68 000 €, для 2-комнатных апартаментов - 125 000 €, для таунхаусов - 358 000 €. В любом случае, жильё предлагается с полной, высшего качества отделкой, кондиционерами системы "зима/лето", современными телекоммуникационными и инженерными системами, к тому же покупателям даётся возможность выбора пакета мебели и индивидуального дизайна помещений.

 

Нетрудно догадаться, что "Флорес Гарден" отлично подходит не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания. И если какие-то вопросы всё-таки останутся для его обитателей нерешёнными, их с удовольствием поможет решить профессиональная управляющая компания комплекса. Или БГ ИМОТИ, которая всегда готова разрешить любые сомнения и ответить на любые вопросы.  


недвижимость в болгарии, БГ ИМОТИ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ | май - июнь 2009 | № 3 (43)
18.05.2009
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Яхта в Греции: исключительно средство передвижения

Измученный холодами и заковыристой российской действительностью, в Греции наш человек находит все, что нужно его мятежной душе. Теплое море, синее небо, доброжелательное отношение. Вполне логично, что все чаще у наших соотечественников возникает желание стать обладателем собственной недвижимости на территории этого государства. 

подробнее

ИНВЕСТИЦИИ
Бразилия–Европа — 450% : 10%

Главной особенностью 2010 года рынка зарубежной невидимости в России можно назвать тот факт, что наши сограждане стали осторожно относиться к инвестициям. Кризис недвусмысленно дал понять стоит внимательно изучить рынок, оценить риски и только потом вкладывать кровно заработанные. 

подробнее

ПРОЕКТЫ
Возрождение «малоэтажки» по голландской методике

Компания «РВК «Эксподизайн» организовала бизнес-тур в Нидерланды, в который отправились руководители и ведущие сотрудники девелоперских и риэлторских компаний Москвы и Санкт-Петербурга. Главная цель тура - изучить зарубежный опыт в области малоэтажного строительства. О том, как прошла поездка, рассказывает генеральный директор «РВК «Эксподизайн» Татьяна Рубцова.

подробнее

ИНВЕСТИЦИИ
Турист инвестору не товарищ

Согласно данным Ассоциации туроператоров России, по итогам 2011 года выездной туристический поток вырос на 20%. При этом туроператоры констатируют, что в целом предпочтения наших соотечественников не изменились - тройка лидеров остается прежней: Турция, Египет и Китай.

подробнее

Черногория, полный вперед!

Черногория вошла первую десятку стран мира, которые лучше всего подходят для инвестиций в недвижимость. По прогнозам экспертов, в 2014 году цены на черногорскую недвижимость вырастут в среднем на 10%.

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
mpi
ps200x100
is200x100