ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
11.04.17 Инвестиционный потенциал зарубежной недвижимости: перспективные направления
28.03.17 В Москве состоялась крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES»

24 и 25 марта 2017 г. в Экспоцентре с успехом прошла крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES». В выставке приняли участие более 60 экспонентов более чем из 30 стран мира. Ведущие игроки рынка представили свои лучшие проекты на выставке, среди них: Grekodom, Layan Real Estate (ОАЭ), Yekta Homes, БЕСТ-Elite недвижимость, Dream Properties, W1 Evans, Evian House, Банк Интеза, Итальяно-российская ассоциация и многие другие. Выставку посетило более 2500 целевых посетителей.

15.02.17 На выставке зарубежной недвижимости «MPIRES» виртуальная реальность поможет выгодно купить недвижимость

24 и 25 марта 2017 г. в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES».

В выставке принимают участие представители компаний более чем из 30 стран, в том числе – стран с максимально выгодными для жителей России предложениями: Греция, Италия, Испания, Франция, Чехия и многие другие. Также будут представлены новые инвестиционно-привлекательные направления.

26.10.16 В деловой программе выставки зарубежной недвижимости «MPIRES 2016» выступят лучшие эксперты рынка

28 и 29 октября в Экспоцентре в рамках выставки зарубежной недвижимости «MPIRES» пройдет деловая программа, которая затронет актуальные темы рынка.

28.09.16 В октябре пройдет выставка зарубежной недвижимости «MPIRES 2016»

28 и 29 октября 2016 г. в Экспоцентре пройдет Международная выставка зарубежной недвижимости «MPIRES».

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> В Смильтине наступает большая перемена

В Смильтине наступает большая перемена


Какой именно станет одна из самых красивый курортных зон литвы, зависит от инвесторов. Возможно - от российских, если они сами того захотят.

С давних времен старый европейский путь, соединявший Ливонию с Пруссией и впоследствии ставший частью крупного почтового тракта Рига – Цлеве, проходил через Куршскую косу. В частности, через поселение Смильтине, упоминание о котором встречается еще в летописях XIV века: они гласят, что в 1525 году смильтинской таверне были предоставлены особые и крайне почетные по тем временам привилегии.

Однако, к концу XIX века Смильтине перестало выполнять исключительно торгово-промышленные функции. Богатые купцы – обитатели соседней Клайпеды – сочли это место идеально подходящим для отдыха и активно начали строить в Смильтине загородные усадьбы. Дома были небольшими, но роскошными и столь многочисленными, что вскоре на берегу Куршского моря появилась целая улица усадеб.

Постепенно Смильтине обживалось – в 1842 году, после страшной бури, в поселении был отстроен новый паромный порт, а все побережье косы выложено камнем. Для удобства отдыхающих у порта был возведен необычный деревянный павильон с башенкой, который украшала сложная резьба. Рядом расположился другой павильон – более просторный, повернутый "спиной" к морю. Неподалеку поставили столб объявлений, аналогичный тому, что стоял в Клайпеде возле Биржи: на столбе вывешивались список отплывающих кораблей, график плаваний, прогноз погоды и другая полезная информация.

И вот, наконец, в 1900 году представители купеческого сословия возвели на берегу моря, неподалеку от старого порта самое большое и самое красивое в Смильтине здание – Курхауз. От Курхауза начиналась дорога, ведущая на Караляучай, а с другой ее стороны возвышалась та самая знаменитая смильтинская таверна Sandkrug.

"Со стилистической точки зрения в здании преобладает швейцарский стиль с элементами югендо (изогнутые деревянные части фахверха)", – писал о Курхаузе искусствовед Й. Таторис. Профессионалы не могли не обратить внимание и на другие отличительные черты здания – длинный деревянный балкон, соединявший обе части второго этажа, подчеркнутые фахвертными фронтонами, основной репрезентационный фасад, повернутый в сторону моря, красивую лестницу с террасами и вылитыми из металла фонарями, которая вела от Курхауза на берег моря. Ну, а обычные отдыхающие, не обремененные столь глубокими познаниями в архитектуре, просто отмечали, что Курхауз очень красив, если смотреть на него со стороны моря, и не менее привлекателен, если смотреть со стороны города, что все его комнаты, в том числе и расположенные на третьем, мансардном этаже, уютны и удобны, и что по вечерам с балкона особенно приятно любоваться панорамой города и проплывающими мимо кораблями.

Надо отметить, что Курхауз был не только самой красивой, но и самой современной в техническом отношении гостиницей начала прошлого века: жильцы всех ее 50 комнат могли пользоваться теплой ванной и электричеством. Имел Курхауз и еще несколько очевидных преимуществ – как сообщало одно из рекламных объявлений, "10 минут до моря, красивый лес без пыли и комаров". Одним словом, гостиница быстро завоевала огромную популярность у отдыхающих, так что в сезон, который длился с середины апреля до конца октября, свободных мест здесь было не найти. А "Руководитель по Клайпеде и окраинам", изданный в 1913 году, настоятельно советовал посетить Курхауз как одну из местных достопримечательностей: "Из центра города на параходе за 15 минут вы достигните Нерингу, где находится Курхауз, а также Сад-ресторан и прибрежное кафе. Цена лишь 15 пфеннигов".

В 1920 году, после того, как закончилась Первая мировая и Клайпеда отошла союзникам, городом начали управлять французы. И Курхауз сменил имидж, превратившись из гостинцы в игорный дом. Французские офицеры с удовольствием посещали смильтинское казино, тем более, что добраться сюда на лодочках со стоявших в порту военных кораблей было весьма нетрудно. Да и штатские считали визиты в игорный дом приятным и, фактически, самым значимым своим развлечением.

В 1923 году Курхауз снова переменил хозяев – Клайпедский край отошел Литве. Под давлением общественного мнения казино, увы, пришлось закрыть, но курортная деятельность от этого не замерла окончательно. Теперь в Курхаузе, следуя пожеланием богатой публики, начали проводить всевозможные концерты и вечера эстрадной музыки. "В Курхаузе, в Смильтине, каждый день после обеда и вечером концертирует оркестр Якавичюса", – подобными приглашениями пестрели все местные издания межвоенной поры.
А уж после того, как была проложена новая дорога, построена большая концертная площадка с красивым променадом на море, установлены беседки, заборчики и многочисленные столики культурная жизнь Курхауза стала особенно бурной. Достаточно вспомнить, что жители Клайпеды и их гости наслаждались пением оперных звезд Марии Липчене и Кипра Петраускаса, слушали скрипача Ф. фон Рентера и виолончелиста К. Энгерта, а летом 1937 года в Курхаузе дебютировал государственный симфонический оркестр Литвы, которым дирижировали композитор Балис Дваренис и старший дирижер Гамбургского симфонического оркестра Тиефелдер. Эти события были столь заметными и значимыми, что удостоились чести быть запечетленными на открытках того времени.

Ну, а потом была Вторая мировая. После войны в разрушенном городе попросту не хватало жилья, поэтому в Курхаузе временно разместились семьи клайпедчан. Когда же жилищный вопрос был решен, все вернулось на круги своя: Смильтине снова стал курортной зоной, а в Курхаузе открылся филиал гостиницы "Клайпеда" и кафе "Смильтине".

Столь долгое и подробное историческое вступление необходимо лишь для того, чтобы донести до непосвященных: Курхауз – место для Клайпеды знаковое, потому и внимание к его судьбе повышенное. Нынешнюю городскую администрацию давно уже перестало устраивать, что знаменитое историческое здание являет собой гостиницу, отвечающую возможностям и потребностям более чем полувековой давности. Поэтому родившуюся идею о реконструкци и переоборудовании Курхауза власти всячески приветствуют.

Потенциальным инвесторам, которых настоящее интересует куда больше прошлого, прежде всего необходимо знать следующее: площадь основного здания Курхауза – 1.142,47 квадратных метра, площадь прилегающего земельного участка – 1,34 гектара (данный участок является частью Национального парка Куршской косы, поэтому государством не продается, однако аренда оформлена до 2060 года). По части инженерного обеспечения имеются: трансформатор для электросетей, оборудованная подземная скважина воды, местная канализация, электроподстанция, телефонная линия и электрообогрев. На данный момент разработано 3 проекта, каждый из которых предлагает свой вариант дальнейшего использования Курхауза.

Согласно первому, Курхауз можно реконструировать, оборудовать в здании жилые апартаменты, а параллельно построить на участке новые сблокированные коттеджи. Другими словами, в рамках этого проекта в Смильтине должен появиться небольшой коттеджный поселок, в котором Курхауз будет занимать почетное центральное место. Рынок недвижимости Литвы, как и весь прибалтийский рынок в целом, сейчас находится на подъеме, спрос на жилье стабилен и обеспечивается как самими литовцами, так и иностранцами, для которых курортные зоны традиционно представляют особый интерес. И в том, что первый из предложенных смильтинских проектов окажется рентабельным, сомнений нет ни у кого.

Второй проект предлагает переоборудовать Курхауз под роскошный представительский комплекс – здание и прилегающая территория дают для этого все возможности.

Наконец, третий проект предусматривает сохранить за Курхаузом его нынешнее назначение и одновременно вспомнить о веселом смильтинском прошлом, то есть создать на базе Курхауза новый гостинично-развлекательный комплекс.
B самое ближайшее время Смильтине ждут серьезные перемены. Российские инвесторы уже обозначили свое присутствие в Чехии и Болгарии, в Испании и на Кипре, в Китае, Монголии и бог знает где еще. Может быть, настала очередь Литвы?

Елена ПОЛОВЦЕВА

Более подробную информацию об инвестиционных проектах реконструкции и переоборудования Курхауза можно получить в московском архитектурном бюро "РИШЕС": (095)130 7770, 998 0415, 245 2582.

Источник - ZagranDom.ru
28.03.2004
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
РЕВИЗИЯ
$300 000 - и вы лондонец!

Триста тысяч американских долларов - это много или мало? Одним эту сумму и представить себе нереально, другим она кажется не столь большой. И всё же, что можно себе позволить на эти деньги? Достаточно ли их, чтобы купить жильё за границей? Вполне, говорят риэлторы, вопрос только в том, что вы хотите приобрести. Виллу на Лазурном берегу - это, увы, вряд ли, но вот небольшую квартирку даже в центре Лондона - вполне возможно. На сегодняшний день россияне - одни из самых активных покупателей на рынке недвижимости. Большинство из них приобретает апартаменты и виллы для личных нужд, и преимущественно в курортных городах Болгарии, Испании и Турции, а также в столицах европейских стран, в первую очередь в Лондоне, который «используется» как место жительство семьи и детей, получающих самое престижное образование в британских колледжах и университетах

подробнее

У синего моря, за черной горой

Долгое время Черногория была «скрыта» от глаз европейцев. Сегодня эта страна активно стремится в ЕС, местные законы «подтягиваются» под общеевропейские нормы, активно развивается туристический бизнес... а рынок недвижимости Черногории демонстрирует едва ли не самые высокие темпы роста в мире.

подробнее

КИПР: ПРОЕКТЫ
В поисках эксклюзивного совершенства

Остров с тысячелетней историей, расположенный на перекрёстке континентов. Яркое смешение городской жизни и девственной природы, удивительный калейдоскоп, в котором аквамариновые краски в солнечно-золотистом обрамлении причудливо перемешиваются с горным бежево-серо-зелёным триколором. Поражающие своей быстротой переходы от памятников древности к новинкам современной цивилизации. Это - Кипр, который бывалые российские путешественники называют «нашей домашней заграницей».

подробнее

КИПР Продаём недвижимость без титула, но по закону

Наконец-то владельцы недвижимости, до сих пор не имеющие титула собственника, могут вздохнуть спокойно - выход найден!

подробнее

ПУТЕШЕСТВИЕ
Живая история Хорватии

Люди, которые предпочитают пляжный отдых, делятся на два типа: работающие, чтобы загорать, и загорающие, чтобы работать. Последние поступают более мудро. Ведь такие отдыхающие зарабатывают больше: вместе с концентрацией меланина и витамина D повышается и работоспособность организма. Кроме того, любители загара правильно расставляют приоритеты: первично солнце, а не офис.

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ