ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
13.12.17 Швейцария, кантон Вале: большие возможности маленьких курортов

Хозяйкой зимних Олимпийских игр 2026 года рассчитывает стать Швейцария. Власти и общественность этой страны обсуждают вопрос о подаче заявки на принятие Олимпиады в городе Сьон. Если оценочная комиссия МОК остановит свой выбор на Сьоне, никто не удивится. Швейцарские Альпы - ​родина снежных видов спорта. Штаб-квартира Международного олимпийского комитета находится в Лозанне. А Олимпиада при этом последний раз проводилась в стране 70 лет назад.

03.11.17 Состоялась церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018

26 октября 2017 года в Лондоне состоялась торжественная церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018. Коттеджный поселок БЕРЕЗКИ стал победителем среди проектов из России в двух категориях: Архитектура загородного коттеджного комплекса - Multiple Residence Architecture и Многофункциональный комплекс - Mixed Use Development.

31.10.17 В Москве состоялась крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES»

27 и 28 октября 2017 г. в Экспоцентре с успехом прошла крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES». Более чем из 30 стран мира в выставке приняли участие более 50 экспонентов. Лучшие игроки рынка представили свои проекты, среди них: Layan, Savills, DOM DE, Harmony Suites, Grekodom, Asia Invest, Schuchmann Wine Village, Immomanie, Yekta Homes, Миэль, Grupo Mahersol и многие другие. Выставку посетило более 3000 целевых посетителей.

25.10.17 Ведущие эксперты в деловой программе выставки зарубежной недвижимости MPIRES

27 и 28 октября 2017 г. в московском Экспоцентре пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES. Выставка направлена на то, чтобы познакомить людей, желающих осуществить покупку, с теми, кто поможет осуществить эту мечту.

17.10.17 В октябре пройдет выставка зарубежной недвижимости «MPIRES 2017»

27 и 28 октября 2017 г. в московском Экспоцентре пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES».

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> Готовь виллу зимой,ЧТОБЫ НЕ ОСТАТЬСЯ НИ С ЧЕМ НА ЛЕТО!

Готовь виллу зимой,ЧТОБЫ НЕ ОСТАТЬСЯ НИ С ЧЕМ НА ЛЕТО!

Готовь виллу зимой
Чтобы не остаться ни с чем на лето

Зима в разгаре – стало быть, пора подумать о лете. Фраза, звучащая избито, банально, даже глуповато – для всех, кроме тех, кто собирается провести летние месяцы в арендованной за рубежом вилле. В частности, в Испании, которая является одним из общепризнанных лидеров "арендного" рынка и в которую с наступлением тепла устремляются тысячи поклонников свободного отдыха, не скованного жестким расписанием и пристрастиями коллег по тургруппе.

В отличие от испанских отелей, испанские виллы и апартаменты пока не столь масштабно заселены россиянами; основу этой части туристического потока составляют западные европейцы и американцы, многие из которых из года в год приезжают отдыхать на один и тот же курорт, более того – на одну и ту же виллу. Однако и среди нас уже встречаются те, кто, единожды сделав выбор в пользу Испании, становятся гостями страны каждое лето и лучше любого профессионала знают, где, что и почем. Новичкам же, решившим примкнуть к когорте арендаторов, только предстоит освоить науку выбирать. И Испания в данном случае – идеальная страна, поскольку богатство выбора тут поистине неисчерпаемо.

Первый параметр, на который наверняка будут ориентироваться неискушенные квартиро- и виллосъемщики – цена. Испания всегда считалась (и вполне заслуженно) более экономичным вариантом, нежели ее соседка – Греция. Но ценовой разброс в Испании велик, и в этом смысле побережье от побережья отличается существенно. Например, Коста Бланка, славящийся мягким, сухим климатом и высокой среднегодовой температурой, – курорт демократичный и относительно недорогой. Отчасти это связано с тем, что он еще молод, свободной земли здесь много, строительный бум в самом разгаре и нового жилья всех мыслимых "фасонов" – в изобилии. А вот Коста Брава, находящийся поближе к Франции, дешевым никак не назовешь. Место это вполне элитарное и респектабельное, но погода тут переменчива. И потому Коста Брава дешевле, чем Коста-дель-Соль – район испанского юга, так сказать, "стародачное место", где крайне дорога земля, и, соответственно, жилье.

Но ведь надо учесть, что виллу можно снимать на большую семью или компанию, состоящую из нескольких семейных пар – так, чтобы в результате набралось 6 или даже 8 человек. И тогда по силам найти вариант, при котором каждому проживание обойдется примерно в 50 евро в сутки – это не дороже, а подчас даже дешевле, чем номер в отеле.

Правда, при этом надо будет принять во внимание следующий, второй по степени значимости, параметр – какой именно дом вы хотите арендовать. Надо сказать, что и в этом смысле Испания куда разнообразнее Греции. На испанском побережье можно найти образцы "хайтэк" и дома в традиционном для страны и очень любимом самими испанцами стиле (с множеством маленьких комнат), виллы, стоящие в непосредственной близости от кромки прибоя, и коттеджные комплексы, построенные чуть поодаль от моря и имеющие общий бассейн. К тому же, помимо вилл, вниманию клиентов предлагаются бунгало (более скромный вариант жилья) и апартаменты размером от 60-70 до 120-150 квадратных метров.

Так вот, естественно, скромный домик на Коста Бланка и шикарные хоромы с собственным бассейном на Коста-дель-Соль будут различаться по цене примерно так же, как ржаная лепешка и итальянский торт. Однако в зависимости от того, сколько в доме спален и на сколько человек он рассчитан, финансовое бремя каждого проживающего увеличивается или, напротив, уменьшается.
Третий довольно важный параметр – срок аренды. В принципе, мало кому приходит в голову снимать виллу на неделю. То есть, конечно, договориться можно обо всем, но с экономической точки зрения овчинка выделки не стоит, да и арендодатели идут на такой вариант весьма неохотно. Стандартный срок летней аренды – от 2-4 до 8 и даже 12 недель. И чем на более длительное время вы снимаете жилье, тем "на круг" дешевле оно может оказаться.

Если предполагается взять за рубеж собаку или кошку, придется заранее оговаривать их приезд и подыскивать виллу, чей хозяин не имеет ничего против. Так же заранее необходимо оговорить и присутствие в доме горничной, садовника, повара и прочих представителей "сферы обслуживания", которые могут быть приглашены за отдельные деньги.
Для некоторых важной может оказаться и предлагающаяся в регионе экскурсионная программа. Потому что одни ни за что не променяют Барселону на Бенидорм, а другим, напротив, Барселона не нужна, зато они готовы в любую погоду ехать в Севилью, Гранаду или Гуадалест – старинную деревушку, включенную в список мировых памятников ЮНЕСКО.

Кстати, об экскурсионной программе. Поскольку аренда виллы – дело тонкое, и правило "лучше один раз увидеть" пока никто не отменял, туристическая компания "Нитас-Тур", не первый год работающая на испанском направлении, предлагает своим клиентам следующее: слетать в Испанию – на разведку. За это время удастся и слегка отдохнуть, и посетить несколько экскурсий, и – самое главное – присмотреть виллу на лето. Осуществить такую поездку можно, в принципе, когда угодно. Только не стоит забывать: направление очень популярно, и уже к марту все самые "сладкие" варианты будут разобраны. Поэтому, если будете долго решаться, можете остаться ни с чем – разве что со своими так и нереализованными мечтами о ласковом море, теплом песке и жгучем очаровании Испании.

Елена ПОЛОВЦЕВА

Источник - ZagranDom.ru
11.03.2003
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЧЕХИЯ: РАСКЛАД СИЛ
Инвестиции в Чехию – преимущества, цифры, советы

Одной из наиболее интересных стран для инвестиций в зарубежную недвижимость является Чехия.
Эта небольшая европейская страна знакома россиянам со времен социализма, так как, в отличие от многих западноевропейских соседей, в Чехию всегда можно было как-то выехать – в туристическую поездку, на лечение, по «студенческому обмену» и так далее.

подробнее

ИНВЕСТИЦИИ
Курортный роман инвестора

О чем мечтает каждый второй среднестатистический россиянин девять месяцев в году? О солнце и море, а еще лучше - об их созерцании на балконе собственного домика в какой-нибудь теплой стране. Число наших соотечественников, воплощающих эти мечты в жизнь, растет с каждым годом.

подробнее

Остров Трёх «Э»

Россияне! Мы живём на финско-китайской границе и вправе с позитивным юмором относиться к этому дурацкому определению. Во-первых, оно позволяет в очередной раз оценить российские масштабы, попутно показав язык каждому, кто зарится на нашу территорию.

подробнее

Турция - новая всероссийская здравница

В 2003 году объем проданной иностранцам недвижимости в Турции составлял 998 миллионов долларов, а в 2007 -  он почти достиг отметки в $3 миллиарда. Всего же за последние пять лет иностранцами приобретено недвижимости на общую сумму 10 млрд. 056 млн. долларов.

подробнее

ИНВЕСТИЦИИ
Как русские пошли Германию завоевывать

На сегодняшний день экономика Германии признана мировыми экспертами самой стабильной и единственной растущей в Европе. Помимо предприимчивых немцев, которые отказались от иных активов в пользу недвижимости на родине, рынок разогревают и иностранные инвесторы, желающие сохранить свои сбережения в тихой немецкой гавани.

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
200х100-