ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
28.03.18 Компания Cybarco объявила о начале продаж нового и самого интересного проекта недвижимости на морском берегу Кипра - Trilogy Limassol Seafront

Известная девелоперская компания Cybarco объявила о начале продаж Trilogy Limassol Seafront, нового знакового проекта, состоящего из трех сияющих башен, которые вознесутся на первой береговой линии самого яркого и современного города Кипр - Лимассола. Включая в себя апартаменты класса люкс и офисные помещения, строительство которых уже началось, проект предложит такие важные преимущества, как частную территорию со всеми удобствами, предназначенную для отдыха и досуга исключительно владельцев недвижимости, и оживленную внутреннюю плазу, открытую для публики в самом центре набережной Лимассола.

28.03.18 В Москве с большим успехом прошла выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 - весна

Более 4000 человек посетило 23 и 24 марта 2018 г. выставку зарубежной̆ недвижимости «MPIRES», прошедшую в Московском Экспоцентре. Лучшие агентства и компании застройщики, из более чем 30 стран, представили свои самые именитые проекты, среди них: Garda Haus, Orka Homes, Grekodom, Asia Invest, Yekta Homes, Oracle Capital Group, и многие другие.

22.03.18 Швейцарский ренессанс?

Вырос спрос россиян на швейцарскую недвижимость - это подтверждают различные источники. Так, согласно экспертному исследованию международной консалтинговой компании Knight Frank, в 2017 году количество запросов наших сограждан на покупку недвижимости в Швейцарии увеличилось в три раза.

21.03.18 Киберспорт: новый формат торгово-развлекательных центров

Торговая недвижимость привлекает необычных арендаторов. Магазины все чаще уходят в онлайн-формат, сокращая свои торговые площади, а крупные торговые центры делают ставку на развлекательную инфраструктуру, которая создает дополнительный трафик посетителей и положительно влияет на продажи. 

20.03.18 23 марта открытие крупнейшей выставки зарубежной недвижимости в России «MPIRES 2018»

Осталось два дня до начала крупнейшей выставки зарубежной недвижимости в России - MPIRES! Более 60 компаний из более чем 30 стран мира ознакомят посетителей выставки со своими лучшими проектами и предложениями.


Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> Гвардамар – хранитель моря

Гвардамар – хранитель моря

Guardamar – "хранитель моря". Так звучит по-испански название старинного городка на берегу Средиземного моря в 25 км южнее Аликанте и в 10 км к северу от Торревьехи. Если точно, то полное его название – Гвардамар дель Сегура. Оно подчеркивает, что именно в этом городе впадает в Средиземное море четвертая по протяженности (после Тахо, Эбро и Гвадалквивира) река Испании. Правда, по ширине и полноводности эта речушка сильно уступает Фонтанке или Яузе. Но по меркам засушливого юга Испании она действительно является заметной водной артерией.

Когда-то Гвардамар был рыбацкой деревушкой: об этом до сих пор напоминает линия маленьких домиков вдоль северной оконечности великолепного, открытого ветрам и волнам песчаного пляжа. В IX веке на вершине одного из нависающих над городом холмов арабы возвели оборонительную крепость, вокруг которой начал формироваться город. В XIII веке сильное землетрясение разрушило и крепость, и поселение. Город вскоре возродился, а вот крепость утратила свое значение навсегда. Правда, после вступления Испании в НАТО в Гвардамаре ненадолго обосновалась американская военная база. Но и о ней сейчас напоминает только высокая ретрансляционная антенна и восстановленные крепостные стены.

В тридцатых годах прошлого века жители города под руководством тогдашнего мэра высадили на песчаных дюнах прибрежной полосы множество сосновых деревьев и агав. Теперь эти насаждения разрослись, образовав два великолепных парка: дикий, имени короля Альфонса XIII, а также тщательно ухоженный парк Королевы Софии. В последнем, помимо фонтанов, аттракционов и прогулочных дорожек с тенистыми скамейками, есть два пруда, где живут золотые рыбки, черепахи, утки, лебеди и даже павлины.
Современный Гвардамар – это город, где есть все необходимое для комфортного отдыха: сеть ресторанов и баров на любой вкус, несколько супермаркетов и множество мелких магазинчиков, банки, дискотеки. Главное богатство Гвардамара – это его изумительые песчаные пляжи, одни из лучших в Испании. Они имеют "голубые флаги", присуждаемые за экологическую чистоту. Небольшая, но очень симпатичная набережная, которая идет строго параллельно береговой линии, стала излюбленным местом посиделок жителей города и его многочисленных иностранных гостей. Как и все испанские набережные, она изобилует ресторанами и мелкими лавочками с нехитрым товаром.

Гвардамар очень популярен среди иностранных туристов. Арендовать жилье в разгар сезона (июль-август) довольно сложно и лучше побеспокоиться об этом заранее, но обходится аренда здесь дешевле, чем на таком всемирно известном курорте, как Бенидорм. Проживание в апартаментах, расположенных на расстоянии 200-400 м от моря обойдется примерно в 60-150 евро/сутки в зависимости от числа спален и наличия бассейна. Весной и в бархатный сезон цены ниже на 30-50%.
Автобусными маршрутами город связан с Аликанте, Торревьехой, Картахеной и другими крупными населенными пунктами. Общественным и личным транспортом приезжают в Гвардамар не только курортники, но и любители полюбоваться красочными испанскими карнавалами. А устраивать праздники здесь умеют. Особенно великолепен проходящий августовскими ночами при свете фонарей центральной городской улицы праздник "Мавры и христиане". Он проходит ежегодно в память о событиях далекого XIII века: освобождении Арагонского королевства, к которому когда-то давно принадлежал город, от арабского владычества войсками короля Хайме I.

Однако, несмотря на развитую курортную инфраструктуру, Гвардамар – тихий, домашний и необычайно уютный город. Здесь все близко, все рядом. Он вытянулся вдоль моря примерно на пять километров, а самая дальняя от берега точка города удалена от морских волн не более чем на километр. Здесь все знают всех. И работают как для себя. Поэтому обеды в гвардамарских ресторанах поражают даже много чего вкушавших столичных гурманов. Изделия местных мастерских служат долго, а качество возводимого в городе жилья значительно выше, чем в среднем по стране.

Гвардамарские дюны, прилегающие к городу с юга, со стороны Аликанте, в последние пару лет превратились в зону усиленной застройки. Ведущие испанские строительные компании, такие как "Сан Антонио" или "Виктория Плайя", возводят элитные многоэтажные дома в непосредственной близости от моря. Квартиры в них пользуются большим спросом как из—за высокого качества, так и благодаря сравнительно демократичным ценам. Стоимость квадратного метра в новостройке с видом на море, как правило, не превышает 1.800 евро, а на вторичном рынке цены еще примерно на 20% ниже.

Также невелики цены и на жилье малой этажности. За 150.000 евро в Гвардамаре можно купить, например, двухэтажное бунгало общей площадью около 85 кв.м с двумя спальнями, небольшим собственным палисадником (25 кв.м), террасой-солярием на верхнем уровне и доступом к общему бассейну закрытого жилого комплекса. Небольшой отдельный дом (70-100 кв.м) будет стоить 200.000-250.000 евро.

Экономическая ситуация в Испании, в отличие от большинства стран-членов Евросоюза, на протяжении последних лет остается стабильно благоприятной, а ставки ипотечного кредита очень низкими – от 3 до 4% годовых. Не удивительно, что в таких условиях в стране уже который год подряд продолжается строительный бум, а вместе с ним растут и цены на недвижимость. Гвардамар вместе с соседней Торревьехой географически оказались в центре зоны наиболее активной застройки. И хотя цены на жилье здесь пока еще ниже среднеиспанских, этот разрыв постепенно уменьшается. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие годы жилье здесь будет дорожать опережающими темпами, а значит, момент для выгодного капиталовложения сейчас самый подходящий.

Руслан ГАВРИЛОВ
Фото: Мария ЗАХАРОВА

Источник - ZagranDom.ru
11.03.2003
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ИСПАНИЯ: РЕВИЗИЯ
КАНАРЫ Самый солнечный адрес Европы

Популярностью у иностранных покупателей недвижимости Канарские острова обязаны своему благодатному климату, природному разнообразию и умеренным ценам на жильё.

подробнее

Турция - новая всероссийская здравница

В 2003 году объем проданной иностранцам недвижимости в Турции составлял 998 миллионов долларов, а в 2007 -  он почти достиг отметки в $3 миллиарда. Всего же за последние пять лет иностранцами приобретено недвижимости на общую сумму 10 млрд. 056 млн. долларов.

подробнее

На Майорке стрессов нет

Стиль от мавров, качество – от немцев

подробнее

БОЛГАРИЯ: ТОНКОСТИ
В обход курортных мегаполисов

По оценкам экспертов, лет за 5 до кризиса Болгария числилась у мировых инвесторов чуть ли не во главе списка. Сегодня объём продаж по всем регионам существенно упал, и спрос далеко не на высоте. Однако для покупателей жилья налицо ободряющий «плюс» - небывало низкие цены даже на знаменитых курортах, не говоря уже об их ближних и дальних окрестностях, интерес к которым заметно возрастает.

подробнее

Дом с видом на Сахару? Почему бы и нет!

Еще недавно россияне плохо представляли, где находится Тунис. А сегодня не только ездят отдыхать в эту североафриканскую страну, но и стараются приобрести там дом или квартиру. Или хотя бы арендовать. Чем же вызван растущий интерес к Тунису? Да просто это - прекрасная страна, которая в последние годы обрела небывалую популярность в плане покупки недвижимости.

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
mpi
ps200x100
is200x100