Согласно последним данным международного агентства элитной недвижимости Savills, за последние два с половиной года был зафиксирован стабильный рост цен на премиальное жилье Лондона. Индекс элитной жилой недвижимости Savills уже десятый квартал подряд принимает значение однозначного числа, ознаменовав наиболее продолжительный с момента основания индекса в 1979 году период стабильности.

Роста на двузначное число на рынке лондонской элитной недвижимости не было с 2009-2010 гг., когда наиболее состоятельные инвесторы перевели свои активы из акций и облигаций в недвижимость. С тех пор спрос на недвижимость Лондона остается сильным как со стороны богатых резидентов Лондона, так и со стороны 34 процентов иностранных покупателей, но без перегрева рынка. По подсчетам Savills, количество сделок на рынке недвижимости все еще ниже долгосрочного среднего показателя. Сбалансированный спрос и предложение являются сигналом устойчивости рынка.

Средний рост цен на премиальное жилье Лондона был относительно скромным и составил 17,6 процентов с конца 2010 года. Ежегодный рост цен незначительно уменьшился в 2012 году и в настоящее время составляет 4,7 процента, а с конца 2012 года до первого кварта 2013 года наблюдается рост цен с 0,8 процента до 2,2 процентов.

Иоланда Барнс, Директор по международным исследованиям Savills говорит: «В исторической перспективе темпы роста на рынке элитной недвижимости Лондона выглядят более устойчивыми, чем на некоторых других мировых рынках элитной недвижимости. Этот факт бросает вызов тем, кто убежден в «перегреве» рынка».