В 2011 году недвижимость Португалии подорожает на 2-3%. Об этом на пресс-конференции заявил Александр Гладкевич, директор российского представительства португальской компании Status Home.

По его словам, росту стоимости в первую очередь будет способствовать увеличивающийся спрос на португальскую недвижимость со стороны иностранных инверторов, в частности из Англии, Германии и России. Секрет растущей популярности португальской недвижимости среди иностранных инвесторов эксперт связывает с охлаждением их интереса к рынку недвижимости соседней Испании: «Португалия стала своеобразной заменой Испании для инвесторов как место, где инвестирование в недвижимость является безопасным и выгодным. По нашим прогнозам, инвесторы, оценив ситуацию в Испании, а также возможные риски, переведут свои инвестиции в недвижимость соседней страны. Поэтому у Португалии хорошие перспективы увеличения иностранных покупателей в 2011 году».

По данным Гладкевича, в 2010 году недвижимость Португалии выросла в цене в среднем на 2%, тогда как испанская недвижимость просела на 4,7%.

С III квартала 2009 года до конца первого полугодия 2010 года прирост цен в самых востребованных регионах Португалии (Мадейра, Алгарве и Португальская Ривьера) составил 3%. В целом, по прогнозам экспертов, в ближайшие пять лет цены на недвижимость Португалии вырастут в среднем еще 5-7%.

В настоящее время самая доступная недвижимость, по данным компании, представлена на севере Португалии и на острове Мадейра – там стоимость «квадрата» в экономклассе составляет от 800 евро, в бизнес-классе - от 1000 евро, а в элитном сегменте - от 2000 евро.

Самое же дорогое жилье можно найти на Португальской Ривьере. Особенно дорогими и элитными городами на Ривьере являются Кашкаиш и Лиссабон, где минимальная цена квадратного метра в экономклассе составляет 1500 евро, в бизнес-классе - 2000 евро, а в элитном сегменте - 3000 евро.