После отосительно спокойного первого полугодия около 65,000 кв. метров офисной площади класса А и Б обрушилось на рынок Софии в третьем квартале 2008 года. Это может привести к тому, что процент незанятой офисной площади в болгарской столице поднимется до 10%, сообщает новостной портал investor.bg, ссылаясь на исследование, проведенное консультационной компанией MBL.

Общее количество офисных площадей в Софии сейчас насчитывает 874,100 кв. метров, 81% из них находится вне непосредственного центра города, сообщает портал.

Согласно данным investor.bg, строительные работы в третьем квартале проводились весьма активно, несмотря на экономический кризис, и в этот период ни одна компания не заявляла о приостановлении строительства. В интервале между июлем и сентябрем, стартовало несколько крупных проектов, которые в совокупности принесут еще 750,000 кв. метров площадей, 75% из которых находятся в пригороде Софии, 21% в большой центральной части, а остальное – в центре города.

При этом, если все запланированные проекты будут закончены в срок, к концу 2008 года, общее количество офисных площадей в Софии будет насчитывать 970,000 кв. метров. При этом, количество свободных площадей уже выросло с 3.5% в июне, до 6.5% в сентябре, а средняя стоимость аренды выросла на 23%.