|
20.05.25 Агенты сети Самолет Плюс начнут продавать недвижимость в ОАЭ и Чили
Группа Плюс запустила международное направление работы совместно с IT-платформой Housebook. Благодаря этому, специалисты сети офисов Самолет Плюс по всей России получили возможность продавать недвижимость за рубежом - в Объединенных Арабских Эмиратах, Турции, Таиланде, Индонезии, Грузии и Чили. 16.07.21 LIMASSOL GREENSLimassol Greens - новый проект на Кипре. Он является идеальным жилым местом для ума и тела в пределах города Лимассол с видом на пляж. 25.02.20 ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» в ЭКСПОЦЕНТРЕ ОТКРЫВАЕТ СЕЗОН ПОКУПОК НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ СВЕТУ 2020 ГОДА13 и 14 марта 2020 г., в московском Экспоцентре состоится 9-я Международная выставка зарубежной недвижимости «MPIRES» на которой традиционно будут представлены все разновидности зарубежной недвижимости 05.04.19 Cybarco объявляет о втором этапе продаж и строительства вилл Akamas Bay Villas на берегу моряВедущий девелопер в сфере недвижимости класса люкс Cybarco объявил о втором этапе продаж и строительных работ вилл премиум-класса Akamas Bay Villas, расположенных на береговой линии в самой живописной и уединенной части Кипра неподалеку от полуострова Акамас. 20.03.19 Свои метры у моряПредставляем пять европейских локаций 2019 года, ![]() |
Статьи >> ПУТЕВОДИТЕЛЬ Купить квартиру на Монмарте и заработать
ПУТЕВОДИТЕЛЬ |
Настоящий Монмартр не похож ни на один из «монмартров» сотен городов всех континентов. На подлинном парижском Монмартре все на месте: художники, мимы, живые статуи, музыканты, акробаты, кафе и мороженое. Но не хватает чего-то, чего есть вдоволь у его подражателей. Здесь меньше сувенирного мусора, здесь тише, здесь предприятие, но не базар.
Невольно вспоминается чье-то определение: «Реальность - это совокупность всех мифов, фантазий и заблуждений». Погони на лестницах Монмартра - такой же киноштамп, как погони по горбатым улочкам Сан-Франциско. Тем удивительнее, что туристы, идущие к Монмартру самостоятельно, могут легко промахнуться, просто не заметив лестницы. Да, в отличие от своих младших собратьев, которые все без исключения - бывшие купеческие или ремесленные предместья, Монмартр - холм, самая высокая точка Парижа.
Поэтому разумнее будет туда подняться на фуникулере от станции метро Anvers (рядом с кафе Амели) прямо к Сакре-Кёр, а уже на обратном пути наслаждаться прогулкой по лестнице.
Единственный настоящий Монмартр многолик и многослоен. Для подавляющего большинства туристов он ограничивается площадью Тертр (Place du Tertre) - площадью художников, в лучшем случае к ней добавляется белоснежная базилика Сакре-Кёр. Кстати, церковь на 20 лет младше Эйфелевой башни, в прошлом году ей исполнилось всего 100 лет.
Для самых дотошных туристов есть музей Монмартра, который хранит коллекцию картин, фотографий, плакатов и рукописей, документирующих историю холма, и кладбище тех, чьи произведения выставлены в музее. Если французская орфография - «восемь букв - два звука» - особых затруднений не вызывает, можно сравнить подписи на картинах и могильных плитах.
Для любителей мистики - еще одна достопримечательность. Здесь, в неприметной церкви Святого Петра на Монмартре (Saint-Pierre de Montmartre), Игнатий де Лойола сотоварищи основали орден иезуитов. Теперь церковь - все, что осталось от монастыря бенедиктинцев после Великой французской революции.
Конечно, стоит посетить музей Сальвадора Дали - в нем представлена крупнейшая в Европе коллекция пластики сюрреалиста. И обязательно музей примитивизма, или наивного искусства, мецената Макса Фурни. С примитивистов только начиналось, а сейчас здесь собрано все, чем заняты художники из десятков стран в поисках нового языка.
Музей Макса Фурни располагается в здании, которое раньше было частью ткацкого рынка Сен-Пьер (Halle St. Pierre). Его можно назвать семейным культурным центром, своего рода детским Монмартром: тут проводятся кукольные спектакли, детские праздники, работают студии изобразительного искусства для малышей и подростков и даже детский естественно-научный «Музей в траве». Еще один театр, который очень нравится детям, - «Театр теней» в музее Монмартра, который упомянут выше.
Дети выставляют свои картины и в уголке на площади Тертр. Правда, чтобы рисовать там туристов, нужна лицензия местного то ли союза, то ли профсоюза художников. Ничего хорошего об общем уровне площадного искусства эксперты, как правило, не говорят. Просто рекомендуют присматриваться к работам молодых мастеров и утверждают, что один из ста обязательно станет великим. Знать бы, кто.
В общем, домов на Монмартре много. Но недвижимость практически не продается: слишком высока рентабельность аренды.
Три года назад сенсацией стало предложение о продаже дома Ренуара, так называемого «Замка туманов». Площадь четырехэтажного дома составляет всего 300 м2, сад - 1,1 сотки. За здание XVIII века, в котором ремонт не делался в течение полувека, владелец хотел получить сначала €4,5 млн, но затем снизил цену до €3,75. Сообщения о заключении сделки так и не поступало.
В феврале этого года портал Tranio утверждал, что в центральных кварталах Монмартра цены на жилье начинаются от €9 тыс. за м2. Это не слишком отличается от не менее знаменитых окрестностей холма, где, по мнению экспертов компании, реально купить квартиру менее чем за €1 млн. В пример приводилась четырехкомнатная квартира на пятом этаже дома с лифтом, проданная за €895 тыс. В целом этот уровень цен типичен для престижных районов города.
Когда не удается купить квартиру на холме с видом на Париж, некоторые соглашаются купить квартиру в Париже с видом на холм. Одно из таких предложений лета этого года: «Маленькая двухкомнатная квартира в 18-м округе Парижа с видом на Сакре-Кёр. Квартира расположена в районе Монмартр. Квартира на третьем этаже. Оборудованная открытая кухня, спальня с гардеробной, душевая комната. На полу паркет. Домофон».
Красивый дом, третий этаж, квартира после ремонта. Но... €245 тыс. за 31 м2 - €7,9 тыс. за 1 м2. А в 2004 году можно было купить квартиру на Монмартре площадью 50 м2 за €200 тыс., то есть по €4 тыс. за 1 м2.
Очевидно, кризис не слишком сильно бьет по такого рода недвижимости. Альберт АКОПЯН Источник - ZagranDom.ru 24.09.2011 |
![]() |
Оформить подписку |
![]() |
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ |
ГИД ПО СТРАНЕ Австралия: мир вверх тормашками |
|
![]() | Нам, людям, привыкшим к реалиям Северного полушария, сложно представить, какова жизнь на другом конце земного шара. Австралия - самый маленький континент в мире, который еще называют островом-континентом. С нашей точки зрения, там все вверх ногами. Когда у нас холодная зима, у австралийцев - разгар лета, а Новый год они встречают, изнывая от жары. |
ПРОЕКТЫ Вид на жительство с видом на море |
Покупатели квартир в курортном комплексе Sun Republic при относительно небольших инвестициях могут получить вид на жительство в Латвии, рекордно дешевую ипотеку и даже протестировать выбранную недвижимость. |
КИПР: ПОДРОБНОСТИ Каждому собственнику - ПО ТИТУЛУ |
|
![]() | Есть один такой хитрый документ, без которого владелец кипрской недвижимости не может полностью распоряжаться своей собственностью. Однако его получения приходится ждать годами. И потенциальные покупатели всё чаще стали высказывать опасения по этому поводу. Спешим развеять сомнения - министр внутренних дел Кипра Неоклис Силикиотис взял под свой личный контроль решение проблемы с выпуском титулов собственника. |
В ФОКУСЕ Гостеприимство с оговорками |
|
![]() | Отношение разных государств к иностранцам существенно отличается. Но есть одна черта, объединяющая большинство из них, - благожелательное отношение к иностранцам, вкладывающим средства в экономику страны, в том числе к тем, кто приобретает недвижимость. |
Недвижимость в Чехии: Прага европеизируется |
Цены на недвижимость в Чехии растут не потому, что покупателям некуда деть «нефтяные» деньги. У подорожания здесь иные причины. |
![]() |
ВСЕ СТРАНЫ |
|