Пригородный рынок более стабилен в плане изменения цен.

В центральном Лондоне и пригороде во втором квартале 2010 года наблюдались разнонаправленные тенденции. Так, аналитики компании Knight Frank отмечают, что в пригороде Лондона элитная недвижимость выросла в цене в среднем на 2,5%, что почти на 8% превысило показатели прошлого года. За прошедшие 12 месяцев рост стоимости элитной недвижимости на рынке наблюдается каждый квартал. Рост цен прежде всего провоцирует уменьшение количества объектов, выставленных на продажу, а также рост спроса.

В центральном Лондоне продолжается снижение цен, которое началось еще в июне. Однако темпы несколько снизились. Так, за прошедший август стоимость жилой недвижимости уменьшилась на 0,1% по сравнению с июлем. Снижение стоимость коснулось всех ценовых сегментов, но более всего цены упали на жилье в диапазоне от £1 млн. до £2,5 млн.
млн.

Цены на недвижимость пригородного рынка, по сравнению с рынком центрального Лондона, меньше подвержены колебаниям. Рынок пригорода в плане изменения цен ведет себя намного стабильнее. Поэтому больше доходов приносит инвестирование в элитное жилье центрального Лондона. На нем падение цен в прошлом году было почти в 2 раза больше чем на рынке пригорода, а во II квартале 2010 года цены уже приблизились к докризисному уровню.