Некогда популярный британский рынок перегрет и остывает.

В 2013 году массовый спрос на студенческую недвижимость начал смещаться из Великобритании во Францию. Жилье данного формата стали активно скупать состоятельные азиаты и россияне, сообщают аналитики международного агентства недвижимости «Сфера Групп.

Рост спроса на студенческое жилье во Франции вызван тем, что находившийся до этого на пике популярности британский рынок студенческой недвижимости перегрет и остывает. Кроме того, Франция является третьей по популярности страной среди иностранных студентов. Ежегодно во французские вузы поступают 2,3–2,4 млн студентов, из которых 12–13% — иностранцы.

Доля арендаторов в студенческой среде постоянно растет, так как все чаще молодые люди стремятся проживать отдельно от родителей. Также расширение спроса обеспечивается притоком иностранных студентов. 

Наиболее перспективные города для инвестиций— Монпелье, Марсель, Ницца, Тулон, Париж, где доля вакансий в сегменте аренды студенческого жилья не превышает 2–5 %.