Минимальная сумма, которую придется вложить составляет £20-30 тысяч.

Инвестиции в студенческие общежития Англии могут принести от 12% годовых дохода, сообщает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель консалтингового портала indriksons.ru.

Существует несколько типов студенческой жилой недвижимости: традиционные общежития для студентов; университетские городки с типовыми зданиями, управляемые самим университетом; отдельные жилые дома, которые сдаются группам студентов, и, наконец, отдельные квартиры в готовых жилых комплексах.

Покупая жилье в коммерческих студенческих общежитиях, можно получить доходность до 15%, но вход на рынок для индивидуальных инвесторов значительно затруднён. Как правило, в этом сегменте работают крупные игроки.

«Самыми популярными направлениями являются Великобритания и Германия, - говорит Игорь Индриксонс. - Доходность такого рода вложений значительно отличается в зависимости от страны и региона, но не опускается ниже 5%. Самую высокую доходность демонстрирует рынок Великобритании — до 15%».

В Великобритании минимальная сумма, которую придётся вложить инвестору, — от £20-30 тысяч в регионах и до £120-150 тысяч в Лондоне.