Американский Институт Архитектуры (AIA) представил свой обзор рынка американской недвижимости, где сообщил свой крайне негативный прогноз на 2009 год для всех, без исключения, сегментов рынка.

В отчете AIA говорится, что его биллинговый индекс в ноябре снижается уже десятый месяц подряд, и что расходы на строительство останутся на низком уровне в течение ближайших 12 месяцев, так как застройщики продолжат откладывать и замораживать свои проекты на фоне экономического спада.

По данным экспертов AIA, это самый низкий показатель за все время сбора институтом статистики с 1995 года. Индекс предсказывает вероятные объемы строительства по рынкам как жилой, так и коммерческой недвижимости на ближайшие от 9 до 12 месяцев, когда архитекторы выставляют счета застройщикам, которые после этого начинают тратить средства на строительство.

По данным института, основной реакцией на изменение рыночных условий со стороны строительных компаний стали сокращение рыбочих мест, снижение цен и урезание затрат на командировки.

"Некоторые из наших клиентов все еще колеблются", - говорит Скотт Келси, исполнительный директор лос-анжелесского архитектурного бюро CO Architects.

Количество работы для архитекторов снижается как в частном, так и в государственном секторе. Помимо жилой недвижимости и торговых помещений, стало меньше заказов на школы, больницы и другие строения, оплачиваемые из муниципального бюджета.