Получить ипотечный кредит россиянам в Германии крайне сложно. Это возможно только при условии, что у заемщика есть постоянное место жительства и работа или собственный бизнес в одной из стран Евросоюза. Или же заемщик должен уже иметь недвижимость на территории, где ипотечный банк имеет филиал. При этом иностранный заемщик должен иметь на первый взнос 40%-50% от стоимости жилья. Ставки варьируются от суммы первого взноса и срока кредитования от 4,5% до 5%. В условиях кризиса банковский процент может увеличиться.

Другой вариант займа для россиян - кредит под залог недвижимости на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Калининграда. Сумма кредита варьируется от 70% до 80% от рыночной стоимости закладываемого жилья. Такую программу представляет, например, Swedbank. Более точный размер кредита зависит от того, какой объект предполагается купить. Далее заключается договор с банком, регистрируется обременение  на недвижимость, которая имеется в России. Средства перечисляются на счет, который открывается в этом банке, после чего переводятся на нотариальный счет для продавца. При этом, что риэлторская компания, которая будет сопровождать сделку, начиная от выбора объекта до покупки, должна быть обязательно согласована с банком.