Какие расходы меня ждут при покупке недвижимости в Германии

При покупке недвижимости в Германии обычно клиенту называют стоимость объекта. Но дополнительно придется оплатить:

1. Комиссию нотариуса, которая обычно составляет примерно 1 % от суммы сделки.
2. Комиссия агентства бывает разной, но обычно колеблется от 3,57 % до 9,52 %.
Например в Берлине средняя комиссия 5,95%, а на юге страны иногда можно встретить комиссию до 8,33 % и даже выше. Достаточно скромная комиссия на Западе Германии, обычно 3,57% от стоимости квартиры.
3. Налог на покупку недвижимости (оплачивается один раз при покупке) составляет 3,5 % от стоимости объекта, но в нескольких городах Германии (например в Берлине) он составляет 4,5 % .
Скорее всего с 1 октября 2011 года налог начнет подниматься, но не во всех Землях Германии сразу.
4. Мелкие расходы, составляют в сумме примерно 150 - 250 евро.

Далее Вам нужно будет оплачивать ежемесячные расходы на содержание квартиры и ежегодный налог на недвижимость.