Продается 4-комнатная квартира, площадью 91.00 кв.м

Москва, переулок Самотечный 1-й

46,4 млн.

510 тыс. за м2

Регион:

 Москва

Улица:

 1-й Самотечный переулок

Метро:

 Достоевская

Адрес:

 Москва, переулок Самотечный 1-й

Комнат:

 4

Общая площадь:

 91.00 м2

Жилая площадь:

 62.00 м2

Площадь кухни:

 9.00 м2

Этаж:

 1

Этажей в доме:

 3

Статус продажи:

 Прямая продажа

Контакт

+7 915 066-XX-XX

Kвартирa oт собственника. Нa рaзмещение копий (дубликaтoв) oбъявлений о пpoдaжи дaннoй квартиры согласия не даю. B пoмoщи pиэлтoров нe нуждаюсь. B пpoдaже 4-x кoмнaтная кваpтиpa в Твeрcком районе ЦАО. Идеaльнo для жизни и инвеcтиций! Hе чeловейник! O КBAРTИРЕ: Первый этaж в двухэтaжном кирпичном особняке. В цокольном этаже под квартирой нежилое помещение. В подъезде всего 4 квартиры. В квартире 4 изолированные комнаты 18,4; 17; 15,2; 11,7 (в 3 х комнатах по два окна) на две стороны, кухня 9,3, туалет и душевая кабина с трапом. Общая площадь 91,1 м?. В 2015 году в квартире был произведён капитальный ремонт согласно утверждённому плану Перепланировки. Было произведено укрепление пола и потолка металлоконструкциями, возведены новые стены, проведены новые коммуникации, выполнена шумоизоляция, обустроен новый пол и потолок, заменены окна, установлены кованые решётки. Особый уют создают стены из кирпича времен постройки дома толщиной 80 см. Большая площадь квартиры (практически правильный прямоугольник и отсутствие несущих стен) позволяет провести любую перепланировку и предусмотреть дополнительный санузел. О ДОМЕ. Дом имеет неповторимый архитектурный облик. В доме 3 подъезда. В 2016/17 г. сделан капитальный ремонт: заменены все инженерные коммуникации, отремонтирована крыша и подъезды. В 2025 проведен ремонт подъезда. Есть городская и внутридомовая парковка. Коммуникации центральные, включая газоснабжение. О РАСПОЛОЖЕНИИ. Дом находится на тихой улице в отдалении от маршрутов общественного транспорта. Вдоль дома растут большие липы и сирень, во дворе дома сквер и палисадник. В шаговой доступности от дома обновлённый Делегатский парк, Садовое кольцо, Олимпийский. В пешей доступности Новослободская (13 минут), Достоевская (5 минут), Цветной бульвар (13 минут), Проспект Мира (20 минут). Вы приобретаете квартиру с московской пропиской Тверского района со всеми её возможностями: престижные школы и поликлиники; десятки знаменитых объектов культурного и исторического наследия. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один собственник. Без обременений, без опеки. Полная стоимость в договоре. В настоящий момент квартира сдаётся в аренду. Один взрослый собственник. Без обременений. Статус: Квартира,Количество комнат: 4,Общая площадь: 91.1 м?,Площадь кухни: 9.3 м?,Жилая площадь: 62.3 м?,Этаж: 1 из 3,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков: 2.8 м,Санузел: Раздельный,Окна: Во двор, На улицу, На солнечную сторону,Ремонт: Косметический,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Посудомоечная машина,Способ продажи: Свободная,Тип дома: Кирпичный,Год постройки: 1917,Этажей в доме: 3,Пассажирский лифт: Нет,Грузовой лифт: Нет,В доме: Газ,Двор: Закрытая территория,Парковка: Открытая во дворе, За шлагбаумом во дворе