Продается 3-комнатная квартира, площадью 70.60 кв.м

Москва, улица Дунаевского, дом 8к2

26,2 млн.

371 тыс. за м2

Регион:

 Москва

Улица:

 Дунаевского улица

Метро:

 Студенческая / 2 минут

Адрес:

 Москва, улица Дунаевского, дом 8к2

Комнат:

 3

Общая площадь:

 70.60 м2

Жилая площадь:

 48.50 м2

Площадь кухни:

 8.60 м2

Этаж:

 3

Этажей в доме:

 5

Статус продажи:

 Прямая продажа

Ремонт:

 косметический

Тип дома:

 кирпичный

Санузел:

 раздельный

Маленьких Леонид Викторович

ГОРОБМЕН

+7 925 126-XX-XX

Специальное весеннее предложение! Цена максимально снижена! Продаётся трёхкомнатная квартира, расположенная на комфортном третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома в престижном районе Москвы Дорогомилово. Это прекрасный вариант для спокойной жизни или сдачи квартиры в аренду. Квартира расположена в уникальной локации: всего 2 минуты пешком до станции метро Студенческая, 15 минут на метро до Кремля. Так же за 5 минут пешком можно добраться до Кутузовского проспекта и за 15 минут до Москва Сити. Дом 1932 года постройки ( индивидуальный проект), располагается внутри двора, огибаемый вокруг другими домами. Квартира выходит одной из своих сторон (окна выходят в две стороны) в разрыв между домами, открывая уникальный, недоступный для большинства жителей дома вид за пределы дворового колодца. Окна не выходят на детские и спортивные площадки , что положительно влияет на уровень шума под окнами (площадки расположены по бокам дома). С обеих сторон дома располагаются живописные лужайки с деревьями. На въезде во двор установлены шлагбаумы. Район максимально обжитой, но в тоже время он не перенаселён. Здесь есть находятся хорошие школы, детские сады, магазины и рестораны. Шикарное благоустройство. Тротуары вымощены плиткой, установлены дизайнерские фонари. В минуте от подъезда располагается школа с большим двором, где в вечерние часы можно спокойно прогуливаться или заниматься спортом. В квартире обычный ремонт, который делался своими руками. Высокие потолки. Три изолированные комнаты: 13,2/ 19.1/16,2 кв.м, уютная кухня 8,6 кв.м, раздельный санузел ( с просторной ванной комнатой 5,6 кв.м). Несущих стен нет. Вся сантехника работает исправно. Протечек нет. Два стояка (на кухне стояк менялся через все этажи на современный). Квартира не имеет посторонних запахов ( здесь никогда не проживали кошки или собаки). Отличные соседи сверху и снизу. Чистый подъезд. Полная юридическая чистота документов. Два собственника (общая долевая собственность, мать и сын, более 5 лет ). Не сложная альтернативная продажа. Показы осуществляются оперативно, по предварительной договоренности.