APHRODITE HILLS, КИПР -

5* КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС, ОБЛАДАТЕЛЬ МНОЖЕСТВА ПРЕСТИЖНЫХ НАГРАД

Гарантированный доход от аренды не менее 5% в год в течение 4 лет

Прекрасные инвестиционные возможности одного из самых роскошных курортов Средиземноморья.

1. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальными комнатами, и виллы с 2, 3 и 4 спальными комнатами полностью меблированы и оснащены по самым высоким стандартам.

2. Цены на апартаменты начинаются от 448 000* Евро, на виллы - от 1 392 000* Евро.

3. Гарантированный доход от инвестирования не менее 5% в год в течение 4 лет.

4. Компания берет на себя расходы по управлению имуществом, коммунальным услугам и техническому обслуживанию.

5. Владелец имеет право на свободное пользование своими апартаментами в течение 4 недель в год.

6. Отличные программы финансирования в Евро с первоначальным взносом 30%, сроком до 40 лет.

Предложение действительно до 31.12.2009

Количество объектов ограничено.
Презентация апартаментов проводится ежедневно.

*Цена установлена на момент предложения

Описание программы
1. Владелец получает гарантированный годовой доход от аренды каждого объекта недвижимости, включенного в программу, в размере 5% от покупной стоимости объекта недвижимости (без учета НДС) в течение четырех (4) лет, подлежащего оплате ежегодно.

2. В течение гарантийного периода компания Lanitis Development Ltd берет на себя следующие расходы:

Содержание и управление недвижимостью, прачечное обслуживание, садоводство (если имеется сад), коммунальные услуги (за исключением телефонных счетов), обслуживание частного бассейна (если имеется), годовые налоги на недвижимость правительству/муниципальным органам, курортные сборы и общие расходы и расходы по страхованию. В течение четырех лет покупатель не несет ни эксплуатационных расходов, ни расходов на техническое обслуживание.

Основные характеристики программы
Объекты недвижимости полностью готовы к проживанию. Все апартаменты и виллы полностью меблированы, оснащены кондиционерами и всем необходимым оборудованием, включая постельное белье, столовые приборы и посуду. Обслуживание недвижимости осуществляется по самым высоким стандартам.

Владельцы имеют право проживания в своих объектах недвижимости в течение 4 недель каждые 4 года, 2 недели в разгар сезона, 1 неделя в промежуточный сезон и 1 неделя в несезонное время. Привилегии на право владения недвижимыми объектами курортного комплекса не затрагиваются настоящей Программой и применяются в обычном порядке.

Гарантированный доход от аренды выплачивается владельцу в конце каждого полного года участия в программе в виде ежегодной денежной суммы, или в виде оплаты компанией Lanitis Development Ltd основной суммы и процентов по ипотечному кредиту, равной сумме гарантированного дохода от аренды за каждый год в течение 4 лет.

Кто есть кто?
• Компания Aphrodite Hills Property Management Ltd осуществляет управление и обслуживание объектов недвижимости.

• Компания Aphrodite Hills Rentals Ltd осуществляет продажу и аренду объектов недвижимости.

• Обе вышеуказанные компании принадлежат компании Lanitis Development Ltd, которая является владельцем курортного комплекса Aphrodite Hills.

Финансирование
• В настоящее время, компания разработала ряд программ по финансированию для покупателей.
Одной из таких программ является программа ипотечного кредитования в Евро. Владелец оплачивает 30% от цены продажи и получает право на получение ипотечного кредита в размере 70% от цены продажи. Кредит предоставляется сроком до 40 лет по низкой процентной ставке (фиксированная ставка 4.75% в течение первых 3 лет). Через 3 года кредит может быть продлен на условиях фиксиров #1072;нной процентной ставки 4.75% или ставки Еврибор + маржа банка.

Условия
• Продажа всех объектов недвижимости осуществляется по схеме: «первым пришел - первым обслужен».

• Потенциальные владельцы должны подписать догово 1088; о резервировании и оплатить:
• сумму в размере 8 000 Евро в качестве невозмещаемого резервационного депозита при приобретении апартаментов
• сумму в размере 17 000 Евро в качестве невозмещаемого резервационного депозита при приобретении виллы

• Договор купли-продажи подписывается в течение одного месяца с момента подписания договора о резервировании.

Общие сведения
Настоящая Программа - это превосходный способ получения прибыли, включая первоначальный гарантированный доход, а также отличная возможность отдыха в любое время года.
Программа действительна до 31.12.2009.

Внимание!
Компания Lanitis Development Ltd. сохраняет за собой право по своему усмотрению отменить данную Программу или внести в нее изменения.

За дополнительной информацией обращайтесь по тел.:

+7 495 921 7550

Каретникова Татьяна - Директор по продажам в России компании Lanitis Development Ltd. (владелец и застройщик курорта Aphrodite Hills)

e-mail: [email protected]

www.aphroditehills.com