ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
16.07.21 LIMASSOL GREENS

Limassol Greens - новый проект на Кипре. Он является идеальным жилым местом для ума и тела в пределах города Лимассол с видом на пляж.

25.02.20 ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» в ЭКСПОЦЕНТРЕ ОТКРЫВАЕТ СЕЗОН ПОКУПОК НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ СВЕТУ 2020 ГОДА

13 и 14 марта 2020 г., в московском Экспоцентре состоится 9-я Международная выставка зарубежной недвижимости «MPIRES» на которой традиционно будут представлены все разновидности зарубежной недвижимости

05.04.19 Cybarco объявляет о втором этапе продаж и строительства вилл Akamas Bay Villas на берегу моря

Ведущий девелопер в сфере недвижимости класса люкс Cybarco объявил о втором этапе продаж и строительных работ вилл премиум-класса Akamas Bay Villas, расположенных на береговой линии в самой живописной и уединенной части Кипра неподалеку от полуострова Акамас.

20.03.19 Свои метры у моря

Представляем пять европейских локаций 2019 года,
подходящих для летнего отдыха и инвестиций

20.03.19 Трансграничные сделки

Как меняется глобальный рынок коммерческой недвижимости?

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Новости »  В Лондоне дефицит земли и новостроек

В Лондоне дефицит земли и новостроек

В IV квартале 2009 года продажи в новостройках Лондона выросли на 214% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Это увеличение значительно превышает общий показатель роста в 68% для всего лондонского рынка недвижимости. Об этом гворится в обзоре компнаии Knight Frank.

«Первичный рынок Лондона характеризуется не обилием выставленных на продажу объектов с солидным дисконтом, а недостатком предложения. В настоящее время объем предложения на 20% ниже аналогичного показателя I квартала 2009 года. Количество новых построенных домов, доступных для покупателей, достигло своего исторического минимума, составив 975 объектов в III квартале прошлого года», - комментирует Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса, департамент элитной недвижимости Knight Frank.

По словам экспертов, одной из основных тенденций на первичном рынке недвижимости Лондона является смещение спроса от инвестиционного в сторону потребительского. Если раньше соотношение потребительского спроса к инвестиционному составляло 30:70 (покупатели для себя/инвесторы), то сейчас оно зеркально поменялось на 70:30 (покупатели для себя/инвесторы).

Как утверждают специалисты, на первичном рынке премиального жилья самого стоввысокого ценового сегмента рецессия отразилась в последнюю очередь. Теперь, когда за последний год цены выросли больше, чем на 20%, девелоперы смотрят на этот рынок с особым интересом. Количество потенциальных покупателей в этом сегменте не изменилось, спрос находится на хорошем уровне.

На земельном рынке британской столицы также произошли серьезные перемены. После глубокого падения в течение года стоимость земли в среднем по Лондону выросла на 9% во втором полугодии 2009 г., что стало результатом конкуренции за площадки. Однако собсвенники земли неохотно продавали участки, поскольку их цена по-прежнему значительно ниже своих пиковых показателей. Цены на земельные участки в Лондоне продолжат повышаться в 2010 году, считают в Knight Frank.

«Опасения вызывает ввод нового предложения на первичном рынке Лондона. На восточный Лондон приходится 55% новых девелоперских проектов – 72 212 квартир из общего количества в 131 414 квартир, однако их строительство еще не началось. И хотя эти цифры звучат внушительно, возможности девелоперов реализовать заявленные объемы строительства ограничены недостатком доступного финансирования для новых проектов», - резюмирует Елена Юргенева.


Источник - ZagranDom.ru
Раздел: Недвижимость в Великобритании. Квартиры, виллы и дома в Великобритании
19.03.2010
Оформить подписку

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

09.03.2011 Дженнифер Энистон продает имение в Беверли-Хиллз

Дом выставлен на продажу за $42 миллиона.

25.03.2013 Джон Бон Джови продает пентхаус в Нью-Йорке

Роскошная квартира предлагается за $42 млн.

15.06.2015 Продажи жилья в Испании выросли на 9,4%

Рост продаж наблюдается уже восьмой месяц подряд.

16.04.2015 В центре Стамбула обнаружен некрополь позднеантичной эпохи

В процессе реставрации здания.

21.06.2013 Латвию приняли в еврозону

С 1 января 2014 года Латвия станет 18-й страной зоны евро.

ВСЕ СТРАНЫ