ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
05.04.19 Cybarco объявляет о втором этапе продаж и строительства вилл Akamas Bay Villas на берегу моря

Ведущий девелопер в сфере недвижимости класса люкс Cybarco объявил о втором этапе продаж и строительных работ вилл премиум-класса Akamas Bay Villas, расположенных на береговой линии в самой живописной и уединенной части Кипра неподалеку от полуострова Акамас.

20.03.19 Свои метры у моря

Представляем пять европейских локаций 2019 года,
подходящих для летнего отдыха и инвестиций

20.03.19 Трансграничные сделки

Как меняется глобальный рынок коммерческой недвижимости?

27.10.18 Интерес жителей из регионов к инвестиционному гражданству вырос на 50%

Количество запросов от состоятельных жителей регионов по программам инвестиционного гражданства увеличилось вдвое с начала года, отмечает Ирина Мошева управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty. В фокусе предпочтений - кипрская программа получения паспорта ЕС и карибский «паспорт путешественника». Особый интерес вызывает Черногория.

21.09.18 Moscow Overseas Property Show

В Москве уже в четвертый раз пройдет закрытая выставка недвижимости, миграции и инвестиций - Moscow Overseas Property Show.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Новости »  Россияне полюбили дешевую ипотеку на дорогие дома Италии

Россияне полюбили дешевую ипотеку на дорогие дома Италии

На сегодняшний день до 80% всех покупок элитной недвижимости Италии, осуществляемых россиянами, проходят с привлечением ипотеки. Об этом порталу Zagrandom.ru рассказала Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости компании Knight Frank.


Армандо Беки, ипотечный консультант из Италии, объясняет столько большое число ипотечных сделок в первую очередь крайне привлекательными условиями получения кредита в итальянском банке для российских покупателей.


По его словам, ипотечные ставки итальянских банков в 2009 году упали до исторического минимума и в настоящее время все еще находятся на этом уровне. Сейчас средняя плавающая ставка составляет 2,65% годовых, фиксированная ставка колеблется от 3-5% годовых.


По мнению Армандо Беки, пиковых показателей ипотечных ставок банков Италии можно ожидать не раньше 2016 года.

 

Он также отметил, что размер ипотечной ставки зависит от срока кредитования, а не от размера приобретаемого дома.

 

Кроме того, получить кредит на покупку итальянской недвижимости только при стопроцентной готовности дома, а также при условии, что приобретаемое домовладение будет относиться к категории А, т.е. использоваться исключительно как жилье.

 

По данным Knight Frank, спрос на элитную итальянскую недвижимость со стороны россиян распределился следующим образом: 50% - Тоскана, 30% - озеро Комо, по 5% у Сардинии, Рима, Милана и Сицилии.


Фаворитом у российских покупателей является старинная вилла во флорентийском стиле, окруженная виноградниками и оливковыми рощами. Стоимость такого поместья колеблется от 5 до 20 млн евро.


Как отмечают эксперты, на сегодняшний день практически иссяк спрос на виллы на Коста Смеральда, цены на которые росли на протяжении последних лет, а также на старинные палаццо в Венеции.


По данным компании, по итогам 2009 года элитная итальянская недвижимость потеряла в цене в среднем 4,2%. Больше всего «просели» цены на жилье во Флоренции – 18%, далее идет Умбрия, где элитное жилье подешевело на 14%, затем - Тоскана (-8,9%) и наконец – регион озер Комо, Гарда, Маджоре (-6,1%).


Согласно прогнозам Knight Frank, цены на элитную итальянскую недвижимость стабилизируются в 2010-2011 гг.


Источник - ZagranDom.ru
Раздел: Недвижимость в Италии. Квартиры, виллы и дома в Италии
21.05.2010
Оформить подписку

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

13.11.2013 Жилье в Словакии подешевело на 1,6% в годовом исчислении

Цены достигли пятилетнего минимума.

28.10.2010 Google купит крупное офисное здание на Манхэттене

Стоимость сделки может достигнуть $2 миллиардов.

07.06.2012 Крэг МакКоу продает остров в Канаде

Американский миллиардер планирует выручить за него $75 млн.

01.04.2015 Simon Property отказался от планов по покупке Macerich

Крупнейший американский владелец торговых комплексов оценил стоимость конкурента в $23,2 млрд.

23.03.2011 В 2012 году элитное жилье Лондона подорожает на 10%

Дополнительные инвестиции привлекут Олимпийские игры.

ВСЕ СТРАНЫ