Жилье здесь скупают граждане Великобритании, Франции, России, Дании.

Италия смогла избежать избыточного предложения жилья, которое наблюдается в Испании и Португалии. Однако местный рынок все же находится в весьма затруднительном положении. Получить ипотеку стало весьма сложно, особенно иностранцам. Поэтому основную роль стали играть покупатели, которые платят наличными. Об этом говорится в отчете международной компании Savills «Элитная жилая недвижимость на премиальных курортах».

В некоторых местах серьезного падения цен все же не произошло. Это Венеция, окрестности озера Комо и Тоскана, которые по-прежнему привлекают наиболее состоятельных покупателей из разных стран.

Жилье в Венеции покупают как те, кто планируют жить там сами, так и те, кто собирается получать доход от аренды. Рост арендной платы поддерживается активным спросом со стороны туристов. Он может обеспечить 5%-ную доходность. Средняя стоимость типичного дома с четырьмя спальнями здесь составляет $2,12 млн. Основными покупателями являются итальянцы, французы и британцы.

 В Тоскане цены упали примерно на 15-30%. При этом в регионе Кьянти наблюдается определенное оживление рынка. Это связано с продажей нескольких дорогих виноградников клиентам из России. Средняя стоимость типичного дома с четырьмя спальнями здесь составляет $2,112 млн. Основными покупателями являются россияне, датчане и британцы.

Наибольшая активность наблюдалась в районе Луниджиана, неподалеку от Милана. Дома здесь приобретают покупатели из Франции, России и Южной Африки. Средняя стоимость типичного дома с четырьмя спальнями здесь составляет $1,335 млн. Здесь основными покупателями являются граждане Великобритании, Скандинавии, стран Бенилюкс и России.